PxPixel
העלאת מודעה
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
לכל התמונות · 11
₪5,900,000
4
חדרים
קרקע
קומה
90
מ״ר

בשכונת קטמון הישנה, ירושלים

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪5,900,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

מרפסת
מחסן

תיאור הנכס

בבניין ייחודי המון אופי ויופי ( 5 דיירים בלבד ), במיקום מעולה טובל בשקט וירק (דרך ללא מוצא) , כניסה פרטית , חצר / גינה גדולים , כניסה פרטית , מרפסת גדולה , מחסן פרטי , תקרות גבוהות , נגישות מעולה ונוחה , קרבה לתחבורה ולשירותים קהילתיים נרחבים וטובים ,הדירה זקוקה לשיפוץ מקיף .

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,950,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪19,567
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪65,556
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_הרצל_67_ירושלים
יצירת קשר
זהר - בית שמואל
תיווך רישיון: 3018899
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.9 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
3.9 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.59 מ׳ ₪
5.28 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.9 מ׳ ₪ עד 5.28 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.59 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (66)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.9 מ׳ ₪
90
₪65,555
4
ק
-
220 מ׳
3/16/2026
9.65 מ׳ ₪
173
₪55,780
5
5
2025
612 מ׳
2/15/2026
1.95 מ׳ ₪
42
₪46,428
2
ק
1940
314 מ׳
2/11/2026
2.7 מ׳ ₪
55
₪49,090
2.5
1
1920
435 מ׳
1/21/2026
3.1 מ׳ ₪
48
₪64,583
2
1
1960
194 מ׳
1/8/2026
8 מ׳ ₪
155
₪51,612
5
3
1991
220 מ׳
1/6/2026
2.55 מ׳ ₪
54
₪47,222
2
4
2027
330 מ׳
1/2/2026
1.95 מ׳ ₪
29
₪67,272
1
1
1960
853 מ׳
1/1/2026
18.72 מ׳ ₪
187
₪100,097
5
2
2023

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר52 א׳ ₪
תשואה3.24%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של זהר - בית שמואל

לכל הדירות
סחייק אדמונד 20, ירושלים
₪3,200,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 2
100 מ"ר
סחייק אדמונד , מלחה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
ארנונה הילס
ארנונה הילס
דירות 6-5 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪6,200,000
ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון הישנה
שכונות קרובות
מדלן 2026