PxPixel
העלאת מודעה
ניב דוד 7, פסגת זאב, ירושלים
ניב דוד 7, פסגת זאב, ירושלים
ניב דוד 7, פסגת זאב, ירושלים
ניב דוד 7, פסגת זאב, ירושלים
ניב דוד 7, פסגת זאב, ירושלים
לכל התמונות · 14
₪2,500,000
4
חדרים
2
קומה
78
מ״ר

ניב דוד 7, פסגת זאב, ירושלים

דירה למכירה
מד מדלן
₪2,500,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מקלט

תיאור הנכס

מיקום מצוין. קרוב לרכבת הקלה ולתחבורה הציבורית, בית כנסת, גנים, בתי ספר, קופח, סופרמרקט, הדירה מוארת ומרווחת עם כיווני אויר טובים. בדירה שלושה חדרי שינה וסלון עם יציאה למרפסת. חדר שירות שימושי, חדר הורים כולל יחידת הורים חדשה, מקלחון שירותים וכיור, הדירה משופצת כולל צנרת, מזגנים, אפשרות הפעלה ליוניקרס, הסקות בכל החדרים כולל האמבטיה. בנוסף יש דוד שמש וקולטים חדשים. יש בויידם לאחסון. דלת פלדת חדשה,הדירה ממוקמת קרוב ליציאה מהשכונה. יש מקלט נקי ומסודר.

מפרט מלא

מקלט
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,291
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪32,051
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_הרצל_67_ירושלים
יצירת קשר
הגר
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.17 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.32 מ׳ ₪
2.46 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.17 מ׳ ₪ עד 2.46 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.32 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (179)
עסקאות להשוואה (2)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.5 מ׳ ₪
78
₪32,051
4
2
-
1472 מ׳
6/7/2026
2.3 מ׳ ₪
80
₪28,750
4
1
1970
786 מ׳
6/6/2026
2.39 מ׳ ₪
109
₪21,926
4
6
2017
876 מ׳
5/31/2026
2.37 מ׳ ₪
78
₪30,384
3
5
2029
867 מ׳
5/26/2026
3 מ׳ ₪
110
₪27,245
5
1
2024
816 מ׳
5/26/2026
3.43 מ׳ ₪
86
₪39,825
4
1
2000
866 מ׳
5/20/2026
2.3 מ׳ ₪
86
₪26,686
4
2
1990
876 מ׳
5/20/2026
3.19 מ׳ ₪
118
₪27,033
5
1
2029
1404 מ׳
5/19/2026
2.04 מ׳ ₪
67
₪30,373
3
2
1986

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר16 א׳ ₪
תשואה3.01%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪3,100,000
מתיווך
דופלקס
4 חד׳
קומה 2
106 מ"ר
פסגת זאב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
VISION
VISION
דירות 5-3 חד׳
30 קומות
דרך בית לחם הישנה , ירושלים
דף הבית
ירושלים
פסגת זאב
שכונות קרובות
מדלן 2026