ארץ חפץ , שמואל הנביא, ירושלים

תיאור הנכס

למכירה דירת 4 חד' בפרויקט פינוי בינוי מתקדם הממוקם בקצה שכונת שמואל הנביא, על תוואי הרכבת קלה העתידית, בתי כנסת, תלמודי תורה וישיבות מבוקשות | הדירה כיום- 4 חדרים בשטח בנוי של 70 מ"ר, קומה 2, במצב שמור | שכירות חודשית פוטנציאלית- 8,500ש"ח | חשלב הפרויקט- ועדה מקומית, בהליך מתקדם לאישור התב"ע, צפי הריסה- 4 שנים | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 95 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום בממוצע של 60,000ש"ח למ"ר