PxPixel
העלאת מודעה
₪7,450,000
9
חדרים
קרקע
קומה
290
מ״ר

בשכונת קטמון ח-ט, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 4x
מרפסת 2x
מחסן 2x
מקלט

תיאור הנכס

הזדמנות יוצאת דופן להשקעה בפרויקט פינוי בינוי עם תב"ע מאושרת לפינוי בינוי באחת הנקודות היפות בירושלים קוו ראשון לשמורת הטבע "עמק הצבאים" | הדירה כיום- 2 דירות צמודות (2 תתי חלקות נפרדות), דירה 1- 102 מ"ר בנוי + 2 מרפסות של 10 מ"ר, דירה 2- 102 מ"ר בנוי + מרפסת 8 מ"ר + מחסן 19 מ"ר, הדירות מחולקות מעולה, קומת כניסה עם נגישות מלאה, הדירות משופצות יסודי בסטנדרט יוצא דופן | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 290 מ"ר בנוי אותם ניתן לקבל בחלוקה לבחירה בדירה אחת או עד 3 דירות נפרדות *מיסים על החברה היזמית*.

מפרט מלא

חניה
מקלט
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
מעלית
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪1,862,500
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,690
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
2
ארנונה
₪2,000
ועד
₪250
מרפסת 1
15 מ״ר
מרפסת 2
5 מ״ר
מחסן 1
10 מ״ר
מחסן 2
9 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מתחם_73308_73312_צור_הדסה
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (47)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.45 מ׳ ₪
290
₪25,689
9
ק
-
413 מ׳
9/8/2026
4.15 מ׳ ₪
110
₪37,727
4
20
2032
368 מ׳
8/20/2026
4.13 מ׳ ₪
110
₪37,545
4
21
2032
308 מ׳
8/20/2026
4.15 מ׳ ₪
117
₪35,470
4
22
2025
642 מ׳
8/17/2026
2.28 מ׳ ₪
39
₪58,333
3
1
1960
580 מ׳
8/16/2026
3.21 מ׳ ₪
64
₪50,156
3
1
1960
279 מ׳
8/14/2026
2.1 מ׳ ₪
23
₪91,304
2
1
1960
306 מ׳
8/11/2026
2.85 מ׳ ₪
49
₪58,163
3
1
1960
368 מ׳
8/10/2026
4.15 מ׳ ₪
110
₪37,727
4
24
2032

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・44 א׳ ₪
תשואה・1.89%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
סן מרטין 15, ירושלים
₪2,890,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
105 מ"ר
סן מרטין , קטמון ח-ט

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
SOHO ירושלים
SOHO ירושלים
דירות 6-2 חד׳
35 קומות
בר יוחאי 15, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון ח-ט
שכונות קרובות
מדלן 2026