PxPixel
העלאת מודעה
ניסנבוים 2, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
ניסנבוים 2, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
ניסנבוים 2, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪5,000,000
3
חדרים
2
קומה
98
מ״ר

ניסנבוים 2, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבניין חדש של קן התור , לאכלוס מיידי כולל ממד ,מעלית וחניה בטאבו 3 כיווני אוויר , סלון פנורמי למערב, מרפסת שמש מרווחת , 3 חדרים גדולה (86) כולל חדר הורים מסודר לפרטים ותיאום , צרו קשר עכשיו!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,582
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪51,020
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
6
על עמודים
כן
שנת בנייה
2025
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
GO_TEL_AVIV
יצירת קשר
טוני נויין
תיווך רישיון: 311103863
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
5 מ׳ ₪
98
₪51,020
3
2
2025
629 מ׳
6/22/2026
7 מ׳ ₪
113
₪61,946
3.5
1
2023
643 מ׳
5/14/2026
7.34 מ׳ ₪
100
₪73,359
4
6
2029
249 מ׳
5/14/2026
5.21 מ׳ ₪
88
₪59,170
4
1
2028
302 מ׳
5/12/2026
6.64 מ׳ ₪
95
₪69,913
4
1
2029
134 מ׳
4/30/2026
13.73 מ׳ ₪
136
₪100,930
4
ק
2029
134 מ׳
4/30/2026
14.49 מ׳ ₪
140
₪103,517
4
8
2029
262 מ׳
4/30/2026
5.71 מ׳ ₪
86
₪66,360
4
5
2023
390 מ׳
4/30/2026
14.75 מ׳ ₪
195
₪75,641
5
8
2024

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.01%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

7 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב ויצמן הסמוך, הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

מטרדים

בטיחות

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של יש נדל"ן

לכל הדירות
סמאטס 20, תל אביב יפו
₪7,180,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
120 מ"ר
סמאטס 20, הצפון החדש החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
דירות 6-2 חד׳
7 קומות
בני דן 20, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026