PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
בלוג
העלאת מודעה
לנכסים דומים
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 11
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%97%D7%9C%D7%A7%D7%94_15_%D7%A9%D7%93%D7%94_%D7%93%D7%91_%D7%AA%D7%9C_%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91
₪4,200,000
4
חדרים
2
קומה
70
מ״ר

גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
מרפסת

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות בצפון הישן גורדון 45 בבניין לשימור עם המון אופי דירת 4 חדרים ניתן להחזיר ל-3 חדרים בקלות כ-70 מ”ר + 11 מ”ר מרפסת שמש נעימה קומה שניה גבוהה מוארת מאוד ושקטה תקרות גבהות משופצת בסטנדרטים גבוהים 3 כיווני אוויר : דרום-מזרח-מערב מאובזרת בכל מוצרי החשמל

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪60,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
מרפסת
11 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בלוך_דוד_11_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
נדב פרז
תיווך בבלעדיות רישיון: 3144328
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (278)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
45 גורדון
מודעה זו
-
4.2 מ׳ ₪
70
₪60,000
4
2
-
הנביאים 15 תל אביב
731 מ׳
6/15/2026
2.01 מ׳ ₪
80
₪25,162
3
4
2026
דיזנגוף 140
97 מ׳
6/4/2026
800 א׳ ₪
12
₪66,666
1
1
1960
שלמה המלך 36
356 מ׳
5/26/2026
1.05 מ׳ ₪
33
₪31,818
2
3
1960
שופטים 23
824 מ׳
5/20/2026
3.2 מ׳ ₪
46
₪69,565
2
3
1950
גור אריה 3
386 מ׳
5/14/2026
1.93 מ׳ ₪
70
₪27,542
3
2
1940
שדרות תרס"ט 13 תל אביב יפו
967 מ׳
5/12/2026
28.01 מ׳ ₪
195
₪143,625
5
3
2027
שדרות מסריק 1
510 מ׳
4/28/2026
1.35 מ׳ ₪
42
₪32,142
2
1
1930
פרישמן 90
548 מ׳
4/23/2026
1.75 מ׳ ₪
81
₪21,604
3
4
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・52 א׳ ₪
תשואה・2.58%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד
מגרש_9_פארק_החורשות_תל_אביב

אודות המתווך

נדב פרז
נדב פרז
לב תל אביב אינה רק שכונה - היא הבית שלי. כמתווך המתמחה באזור, אני חי ונושם את הדופק האמיתי של השכונה. המגורים והעבודה המשותפים בלב העיר מאפשרים לי היכרות עמוקה ומקצועית עם כל פינה, מגמה ושינוי.

הידע המקומי שלי הוא היתרון העיקרי: אני מכיר כל רחוב, מבנה, טרנד נדל"ני והזדמנות בשכונה. הניסיון שלי משלב הבנה מעמיקה של השוק המקומי עם יחס אישי וחם ללקוחותיי.

כשאתם בוחרים בי, אתם לא בוחרים רק במתווך - אלא בשותף מקצועי שחי ונושם את לב תל אביב במלוא המובן.

אשמח מאוד לתת גם לכם שרות ולסייע לכם בתהליך הקניה/ המכירה של דירתכם
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של נדב פרז
לכל הנכסים
אנגל 10, תל אביב יפו
₪5,200,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
80 מ"ר
אנגל 10, לב תל אביב
השל"ה 1, תל אביב יפו
₪6,200,000
דירה
4 חד׳
קומה 3
99 מ"ר
השל"ה 1, הצפון הישן החלק הצפוני
רש"י 55, תל אביב יפו
₪4,150,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
75 מ"ר
רש"י , לב תל אביב
שיינקין 15, תל אביב יפו
₪6,340,000
3.5 חד׳
קומת קרקע
127 מ"ר
שיינקין 15, לב תל אביב
העבודה 34, תל אביב יפו
₪3,875,000
דירה
4 חד׳
קומת קרקע
83 מ"ר
העבודה 34, לב תל אביב
ארלזורוב 31, תל אביב יפו
₪4,100,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
85 מ"ר
ארלזורוב 31, הצפון הישן החלק המרכזי
המגיד 9, תל אביב יפו
₪4,890,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
110 מ"ר
המגיד , לב תל אביב
לאן 12, תל אביב יפו
₪4,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
68 מ"ר
לאן , לב תל אביב
גולדברג 13, תל אביב יפו
₪5,150,000
דירה
4 חד׳
קומת קרקע
108 מ"ר
גולדברג , לב תל אביב
קלישר 46, תל אביב יפו
₪10,250,000
דירה
5 חד׳
קומה 3
130 מ"ר
קלישר 46, נחלת בנימין

דירות נוספות של נדב פרז

לכל הדירות
שיינקין 15, תל אביב יפו
₪6,320,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
93 מ"ר
שיינקין 15, לב תל אביב
רש"י 14, תל אביב יפו
₪3,780,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 1
64 מ"ר
רש"י 14, לב תל אביב החלק המערבי
המגיד 9, תל אביב יפו
₪4,890,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
110 מ"ר
המגיד , לב תל אביב
מאפו 23, תל אביב יפו
₪10,400
דירה
3 חד׳
קומה 2
90 מ"ר
מאפו , הצפון הישן החלק הדרום מערבי
פיארברג 11, תל אביב יפו
₪5,350,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 2
96 מ"ר
פיארברג 11, לב תל אביב
אנגל 10, תל אביב יפו
₪5,200,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
80 מ"ר
אנגל 10, לב תל אביב
מזא"ה 67, תל אביב יפו
₪3,525,000
דירה
2 חד׳
קומה 1
68 מ"ר
מזא"ה 67, לב תל אביב
רש"י 55, תל אביב יפו
₪4,150,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
75 מ"ר
רש"י , לב תל אביב
השל"ה 1, תל אביב יפו
₪6,200,000
דירה
4 חד׳
קומה 3
99 מ"ר
השל"ה 1, הצפון הישן החלק הצפוני
ארלזורוב 31, תל אביב יפו
₪4,100,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
85 מ"ר
ארלזורוב 31, הצפון הישן החלק המרכזי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שביל פראנקל 2-6 תל אביב
שביל פראנקל 2-6 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
פראנקל 2, תל אביב יפו
לוינשטין בכיכר המדינה
לוינשטין בכיכר המדינה
זכרון יעקב 16, תל אביב יפו
ecocity בצייטלין 5,7,9 תל אביב
ecocity בצייטלין 5,7,9 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪5,800,000
צייטלין 5, תל אביב יפו
אביגדור המאירי 9
אביגדור המאירי 9
דירות 4-3 חד׳
8 קומות
המאירי אביגדור 9, תל אביב יפו
OFER TLV - כאן בונים שכונה
OFER TLV - כאן בונים שכונה
דירות 4-3 חד׳
10 קומות
החל מ - ₪2,980,000
שז"ר זלמן 48, תל אביב יפו
מטמון כהן 9 תל אביב
מטמון כהן 9 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
8 קומות
מטמון כהן 9, תל אביב יפו
בארי 18-22 , תל אביב
בארי 18-22 , תל אביב
באר יעקב 18, תל אביב יפו
עמינדב
עמינדב
דירות 6-4 חד׳
9 קומות
עמינדב 24, תל אביב יפו
אדירים TLV - שלב ב'
אדירים TLV - שלב ב'
דירות 7-3 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,999,000
אסירי ציון 11, תל אביב יפו
ליפסקי 10
ליפסקי 10
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
ליפסקי לואי 10, תל אביב יפו
פייבל 11
פייבל 11
פייבל 11, תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9-11 תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9-11 תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9, תל אביב יפו
המגדל בחורשות
המגדל בחורשות
דירות 5-3 חד׳
19 קומות
תל אביב יפו
משה שרת 30 תל אביב
משה שרת 30 תל אביב
דירות 5-4 חד׳
9 קומות
שרת משה 30, תל אביב יפו
הדר יוסף
הדר יוסף
דירות 4-3 חד׳
8 קומות
קהילת ורשה 73, תל אביב יפו
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
דירות 5-4 חד׳
9 קומות
דרך השלום 92, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 32-34, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 32-34, תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
מרים החשמונאית 32, תל אביב יפו
משה שרת 64
משה שרת 64
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
תל אביב יפו
INTRO - תל אביב
INTRO - תל אביב
דירות 3-2 חד׳
26 קומות
הרכבת 72, תל אביב יפו
הרוגי מלכות 14א' - 14ב'
הרוגי מלכות 14א' - 14ב'
דירות 5-3 חד׳
5 קומות
הרוגי מלכות 14, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הדרום מזרחי
שכונות קרובות
הצפון החדש החלק הדרומי
הצפון הישן החלק הדרום מערבי
הצפון הישן החלק המרכזי
לב תל אביב החלק המערבי
שרונה
לב תל אביב
מידע חשוב
דירות למכירה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
בתי ספר בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
יזמי נדל"ן בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דירות 3 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דירות 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דירות 5 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דירות פנטהאוז להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דירות גג להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
קוטג' להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
בית דו משפחתי להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דירות עם ממ״ד להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
בית פרטי להשכרה בהצפון הישן החלק הדרום מזרחי
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2026