PxPixel
העלאת מודעה
ניקרגואה , קרית מנחם, ירושלים
ניקרגואה , קרית מנחם, ירושלים
ניקרגואה , קרית מנחם, ירושלים
ניקרגואה , קרית מנחם, ירושלים
לכל התמונות · 4
₪2,500,000
4
חדרים
1
קומה
82
מ״ר

ניקרגואה , קרית מנחם, ירושלים

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
שירותים 2x

תיאור הנכס

למכירה בשכונת קרית מנחם, רחוב ניקרגואה. דירת 4 חדרים בשטח של 82.5 מ״ר (לפי הארנונה), ממוקמת בקומה ראשונה, עם כיווני אוויר מזרח ומערב המעניקים אור טבעי לאורך רוב שעות היום. הדירה נמצאת בבניין לקראת תהליך התחדשות עירונית של חברת פרשקובסקי. נמצא כיום בשלבי דיון בוועדה המחוזית. במסגרת הפרויקט צפויה להתקבל דירה חדשה ומרווחת בשטח של כ-123 מ״ר, הכוללת מרפסת שמש בגודל 12 מ״ר, חניה פרטית ומחסן. הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה עם פוטנציאל השבחה משמעותי.

מפרט מלא

סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,291
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪30,488
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
דניאל אסקיו
תיווך בבלעדיות רישיון: 3246380
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (160)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.5 מ׳ ₪
82
₪30,487
4
1
-
598 מ׳
5/31/2026
2.89 מ׳ ₪
95
₪30,421
4
7
2026
555 מ׳
5/26/2026
2.68 מ׳ ₪
80
₪33,462
3
7
2032
151 מ׳
5/5/2026
2.18 מ׳ ₪
44
₪49,545
3
3
1960
598 מ׳
4/30/2026
2.89 מ׳ ₪
95
₪30,421
4
6
2026
333 מ׳
4/20/2026
2.08 מ׳ ₪
47
₪44,340
3
7
1970
598 מ׳
4/19/2026
2.98 מ׳ ₪
102
₪29,215
4
4
2026
598 מ׳
4/16/2026
2.91 מ׳ ₪
95
₪30,631
4
8
2026
598 מ׳
4/16/2026
1.98 מ׳ ₪
49
₪40,408
2
5
2026

מחירי דירות

תשואה2.13%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
4/10
למד עוד

דירות נוספות של סנצ'ורי 21 ירושלים

לכל הדירות
סן מרטין 1, ירושלים
₪2,690,000
דירה
3 חד׳
קומה 5
75 מ"ר
סן מרטין , קטמון ח-ט

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
סביוני רמת שרת Premium, ירושלים
סביוני רמת שרת Premium, ירושלים
דירות 5-3 חד׳
19 קומות
קדיש לוז 1, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קרית מנחם
שכונות קרובות
מדלן 2026