PxPixel
העלאת מודעה
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
לכל התמונות · 4
₪3,490,000
3
חדרים
3
קומה
79
מ״ר

בשכונת קטמון הישנה, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות יוצאת דופן לרכישת דירה בפרויקט פינוי בינוי יוקרתי שמלווה על ידי אחד מהאדריכלים המובילים בירושלים משרד YOMA | הרכישה כיום- דירת 3 חדרים בבניין ישן שנמצא חודשים ספורים מהריסה ותחילת בניה עם התחייבות של שנתיים מסירת מפתח מיום תחילת הבניה | לאחר הבניה תתקבל דירה חדשה של 3 חדרים בקומה 3 מתוך 7, שטח הדירה החדשה הוא 79.3 מ"ר + מרפסת 11.8 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן בסטנדרט בניה יוקרתי | צפי מכירות בפרויקט זה ברכישה ישרה מול היזם- 70,000 ש"ח למ"ר - על סמך עסקאות שבוצעו באזטר בפרויקטים בסטנדרט זהה

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪872,500
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪44,177
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2027
מרפסת
12 מ״ר
מחסן
3 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מתחם_73308_73312_צור_הדסה
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (159)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.49 מ׳ ₪
79
₪44,177
3
3
2027
431 מ׳
7/12/2026
2.26 מ׳ ₪
43
₪52,616
3
1
1960
266 מ׳
6/30/2026
3.5 מ׳ ₪
74
₪47,297
4
3
1950
343 מ׳
6/25/2026
4 מ׳ ₪
44
₪90,909
2
1
1970
59 מ׳
6/24/2026
3.41 מ׳ ₪
78
₪43,700
3
2
1960
117 מ׳
6/23/2026
480 א׳ ₪
54
₪8,888
3
1
1960
500 מ׳
6/15/2026
12.29 מ׳ ₪
206
₪59,660
5
4
2027
200 מ׳
6/4/2026
5.6 מ׳ ₪
97
₪57,731
4
5
2024
383 מ׳
5/31/2026
3.5 מ׳ ₪
58
₪60,344
3
1
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・57 א׳ ₪
תשואה・2.64%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
בלוך 19, קרית יערים
₪6,000,000
קוטג'
8 חד׳
קומת קרקע
220 מ"ר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
הורקניה 22, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון הישנה
שכונות קרובות
מדלן 2026