דירות בחיפה

העיר במספרים

מחירי דירות

מדד מדלן: 907,000 ש"ח

מדד למ"ר: 12,000 ש"ח

מספר עסקאות: 2,320

חדרים מדד מדלן מכירות
2 857,000 11
3 930,000 36
4 1,315,000 198
5 1,612,000 206
6 2,087,000 14
כללי 1,432,000 472
חדרים מדד מדלן מכירות
1 280,000 47
1.5 381,000 18
2 466,000 245
2.5 516,000 160
3 658,000 686
3.5 870,000 84
4 1,072,000 354
4.5 1,358,000 34
5 1,663,000 165
5.5 1,467,000 9
6 1,681,000 34
7 3,472,000 9
כללי 749,000 1,848

מדדים חברתיים

מדד חברתי כלכלי: 7 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 32%

שכר ממוצע: 7,330 ₪

מפלגה מובילה בבחירות: הליכוד ביתנו, 26%

מדד פריפריאליות: 3 מתוך 5

מוצא: אירופה-ברה"מ, 49%

תעסוקה: צווארון כחול, 37%

שנת בניה ממוצעת: 1970

נפשות בדירה: 2.5

חוות דעת גולשים

יתרונות:

  • נקיה, נעימה, כיפית למשפחות צעירות. תנופת ב...
  • שקט, יופי, בתים מטופחים, נוף הרים וים

חסרונות:

  • צריכים יותר פארקים\גינות ציבוריות
  • נגישות החוצה
מדד מדלן נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/12/13 ל-31/05/14. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-27/07/14.

מגמת מחירים בחיפה

מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בחרו מספר חדרים :

-

חדש! רוצים למכור דירה?

פרסמו מודעה בקלות ובחינם באתר המידע לרוכשי הדירות

מחפשים דירה בחיפה? תנו למדלן לעזור!

מפת חיפה

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר ו\או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק\גינה
  • אחר

דירות למכירה בחיפה

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר
למכירה דירה שלומציון המלכה 10 חיפה 6
למכירה דירה דרך יפו 40, חיפה 3 687,000
למכירה דירה שדרות דגניה, חיפה 2.5 490,000
למכירה דירה משה שרת 79, חיפה 3 850,000
למכירה דירה בשור 122, חיפה 3.5 550,000
למכירה דירה ארלוזורוב 108, חיפה 2 600,000
למכירה דירה אילון 6, חיפה 6 2,900,000
למכירה דירה פרויד, חיפה 4
להשכרה דירה חיפה 3 1,800
למכירה דירה יד לבנים 34, חיפה 5.5 980,000
למכירה דירה כל ישראל חברים 25, חיפה 2.5 750,000
למכירה דופלקס דב פרומר 36, חיפה 4 1,090,000
למכירה דירה שדרות ורבורג 94 חיפה קרית שמואל 3 560,000
למכירה דירה השיירה, חיפה 4 1,300,000
למכירה דירה רחוב אילון 6 חיפה
להשכרה דירה חיפה 3 2,200
למכירה דירה חיפה 3.5 1,350,000
למכירה דירה דוד רזיאל 18, חיפה 4 600
למכירה דירה אברבנאל חיפה 4 950,000
למכירה דירה החלוץ 3 חיפה 1.5 300,000
למכירה דירה כברי 8 חיפה 4 700,000
למכירה דירה אבדימי 5 חיפה 3 922,000
למכירה דירת גג בעל התניא 7 חיפה 5.5
למכירה דירה אני מאמין 22 חיפה 2 350,000
למכירה דירה אידר חיפה 4 1,740,000
למכירה דירה דוד אלעזר 10 חיפה 2
למכירה דירה חלמיש חיפה 4.5 1,790,000
למכירה דירה הגליל חיפה 4 1,430,000
למכירה דירה הלל 27 חיפה 4 665,000
למכירה דירה הראל 11 חיפה 6 2,480,000
למכירה דירת גן שדרות הנשיא 6 חיפה 5.5 2,600,000
למכירה דירה שדרות הנשיא 66 חיפה 4 1,500,000
למכירה דירה השר שטרית חיפה 5 970,000
למכירה דופלקס הס חיפה 4 930,000
למכירה דירה דרך פרויד 22 חיפה 4 1,500,000
למכירה דירה פרץ מרקיש 18 חיפה 3 860,000
למכירה דירה נווה גנים 23 חיפה 3 795,000
למכירה דירה ברל 30 חיפה 3 800,000
למכירה קוטג' אלכסנדר ינאי חיפה 5.5 2,780,000
למכירה דירה דוד אלעזר 10 חיפה 2
למכירה קוטג' אלכסנדר ינאי חיפה 5.5 2,780,000
למכירה הרצליה 23 חיפה 1,500,000
למכירה דירה אביגיל 3 חיפה 4 1,500,000
למכירה דירה אורן 31 חיפה 4 1,080,000

מדדי מחירים בשכונות חיפה

שכונה מדד מדלן מספר עסקאות דירות חדשות דירות יד שניה
הדר הכרמל 481,000 225 481,000
נאות פרס 1,449,000 214 1,449,000
קרית חיים מזרחית 965,000 152 1,261,000 921,000
קרית אליעזר 579,000 79 574,000
קרית חיים מערבית 503,000 74 503,000
רמת חביב 1,464,000 73 1,467,000 1,100,000
קריית שמואל 765,000 71 990,000 652,000
אחוזה 1,459,000 68 2,404,000 1,392,000
רמות רמז 891,000 67 1,332,000 816,000
נוה שאנן 884,000 65 884,000
קרית שפרינצק 587,000 61 587,000
נוה פז 497,000 60 728,000 468,000
יזרעאליה 710,000 55 710,000
סביוני הכרמל 2,039,000 54 2,150,000 1,761,000
הדר עליון 555,000 51 555,000
קיבוץ גלויות 371,000 43 371,000
תל עמל 491,000 41 500,000
כרמל מערבי 1,199,000 40 1,191,000
רמת בן גוריון 1,080,000 37 1,080,000
קרית אליהו 588,000 36 588,000
בת גלים 691,000 35 691,000
גאולה 541,000 30 515,000
עבאס 671,000 27 671,000
המושבה הגרמנית 565,000 27 565,000
נוה יוסף 525,000 27 525,000
כרמל צרפתי 965,000 26 945,000
גבעת דאונס 1,354,000 25 1,315,000
שער העליה 671,000 25 671,000
רמת הדר 873,000 25 873,000
רמת שאול 1,123,000 24 1,123,000
כרמליה 1,574,000 22 1,574,000
רמת בגין 1,546,000 21 1,546,000
רוממה 1,135,000 21 2,235,000 968,000
כרמל מרכזי 1,329,000 20 1,329,000
רמת אלמוגי 1,743,000 19 1,743,000
הוד הכרמל 3,455,000 19 3,455,000
רמת ספיר 1,099,000 19 1,099,000
רמת אשכול 1,975,000 19 1,975,000
כרמל צפוני 1,602,000 18 1,448,000
זיו 938,000 18 931,000
כרמל ותיק 1,596,000 17 1,400,000
יפה נוף 1,370,000 16 1,370,000
שמבור 1,428,000 16 1,428,000
נווה דוד 542,000 16 542,000
כבביר 1,372,000 15 1,274,000 1,415,000
רמת חן 1,747,000 14 2,160,000 1,292,000
ואדי ניסנאס 234,000 13 234,000
רמת התשבי 1,131,000 12 1,131,000
רמת גולדה 1,957,000 11 1,957,000
רמת אלון 1,309,000 11 1,309,000
ורדיה 1,773,000 11 1,773,000
עין הים 554,000 7 554,000
רמת ויזניץ 734,000 7 734,000
חליסה 351,000 7 351,000
עיר תחתית 490,000 5 490,000
מאי
אוניברסיטת חיפה
ואדי סליב
רמת עופר / גבעת זמר
קרית רבין
סטלה מריס
קרית הטכניון

החינוך בעיר במספרים

כללי

מספר בתי ספר: 116

מספר תלמידים בכיתה: 26

מספר תלמידים: 40,510

לחצו כאן לחינוך בעיר

השגים במיצ"ב

מדד מדלן: 66

שנת בחינה אחרונה: 2013

מדד מתמטיקה: 6

מדד מדע וטכנולוגיה: 7

מדד אנגלית: 7

מדד עברית: 7

מדד ערבית: 6

חוות דעת על בתי הספר בעיר

יתרונות:

  • המנהלת והמורים
  • יש גישה לאנשים בעלי מוגבלויות

חסרונות:

  • אין
  • הבית ספר שואף לבינוניות מינוס ,אינו מקדם א...

השכנים בחיפה

הבתים בחיפה

מבוסס על נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

חוות דעת גולשים על העיר

23/07/2014

חוות דעת על רוממה

יתרונות: נקיה, נעימה, כיפית למשפחות צעירות. תנופת בנייה גדולה
חסרונות: צריכים יותר פארקים\גינות ציבוריות
12/07/2014

חוות דעת על הוד הכרמל

יתרונות: שקט, יופי, בתים מטופחים, נוף הרים וים
חסרונות: נגישות החוצה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? פרטיים, 1990
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? יש כאן הכל. מעמד בינוני ומעלה, לרוב משכילים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש שני גני משחקים בדניה ב ואחד בכניסה לשכונה. כל הגנים השתדרגו מאז שהוסיפו צל. אחד הגנים צמוד לגן עם מתקני כושר. יחד עם זאת חסרים גנים בהתחשב בקושי להתנייד רגלית בשכונה בגלל המבנה הטופוגרפי שלה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? שלושה גני עירייה והרבה גנים פרטיים. יחסית יש מבחר והגנים טובים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה בשכונה בסדר גמור. לפעמים היציאה מהשכונה קצת עמוסה בשעות הלחץ
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קשה להסתדר בלי רכב, קו 39 עובר בשכונה כל 20 דקות
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בבית ובחצר, או במועדון ספורט השכונתי, בחיפושית בקפה או בפאי,
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרמרקט בדניה א' ומינימרקט בדניה ב'
10/07/2014

חוות דעת על זיו

יתרונות: אנשים טובים, תחושה של שכונה מהסוג הישן, הרבה ירק ועצים, זמינות של שירותים וחנויות
חסרונות: רעש ולכלוך גוברים והולכים. בתי קפה שמשתלטים על שטחים פרטיים וציבוריים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? היא הוקמה בשנת 1922 ויש בה מגוון בתים - מבודדים עד רבי קומות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעורבת - סטודנטים ומרצים, דתיים לאומיים, חילונים וחרדים, צעירים ומבוגרים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש אווירה קהילתית. אין ועד מתפקד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש פחות מדי גנים, די נעימים, אבל לפעמים מלוכלכים ועם שברי בקבוקים מהילולות צעירים בלילות
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? חוששתני שיותר מדי בתי עסק
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? המצב גרוע ביותר, צפופים וחסרי השראה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה טובה מאוד, אבל אין חניה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? התחבורה טובה שני קווים מגיעים לשתי תחנות רכבת, הזמן תלוי בעומס בדרך בכבישים. אפשר להתסדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? יש פאבים, מסעדות, בתי קפה, קולנוע יחיד, מרכז קהילתי לא משהו
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש שני מרכזי קניות, בזיו ובחניתה, עם המינימום הדרוש, אבל אין רשת עם מחירים הוגנים. השופרסל בזיו הוחרם לאחרונה על ידי הקונים בגלל מחירים מופקעים
09/07/2014

חוות דעת על כרמליה

יתרונות: קרוב לציר מוריה- לבתי קפה ומרכזי בילוי אוכלוסיה ברמה גבוהה שקטה, עם נוף מערבה לים יש קן צופים, בי"ס יסודי, תחבורה ציבורית - שכונתית.
חסרונות: חניה יציאה בבוקר מהשכונה- פקוק
08/07/2014

חוות דעת על גבעת דאונס

יתרונות: שכונה שקטה וירוקה בצמוד לצירי תחבורה ראשיים. קירבה למקומות בילוי, מרכזי קניות, מוסדות חינוך ושרותים רפואיים.
חסרונות: ארנונה גבוהה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? 60-80
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מגוון
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כל אחד ובחירתו
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? יותר ויותר מימוש של תמ"א 38
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? ממוצע
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? כן
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? פאבים, מסעדות, בתי קפה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שכונתית איינשטיין, מרכז חורב ועוד
07/07/2014

חוות דעת על הדר עליון

יתרונות: שכונה שקטה
חסרונות: שכונה לא מטופחת
07/07/2014

חוות דעת על רמת בגין

איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מעולה
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? פתיחת כביש לפרויג
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מאוד מרוצה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? בעיות חניה ברחוב שימקין
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? קשה מאוג
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? חורב
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? בנשרנקבה
06/07/2014

חוות דעת על הדר עליון

יתרונות: לא יקרה, נוף, אוויר, (במקומות הנכונים..), הרבה עסקים
חסרונות: הזנחה של העירייה מבחינת ניקיון והמשטרה מבחינת ביטחון. רחובות חשוכים בלילה עם אנשים מפוקפקים
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? בניינים ישנים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? קיים ועד מתפקד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כמעט ולא קיימים פארקים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? חידוש
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מרוצה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? יש בעיות חניה בחלק מהרחובות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה מעולה, כולל מטרונית וקווי אוטובוס רבים
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בעיקר ברחוב הרצל או בגרנד קניון הסמוך
03/07/2014

חוות דעת על כרמל צרפתי

יתרונות: שקטה, שטח ציבורי מרווח יחסית, אוויר טוב, מיקום די נוח ליד ציר טשרניחובסקי
חסרונות: יחסית רחוקה ממרכז הכרמל (חצי שעה הליכה), בעיית חניה קשה באזורים מסויימים, רוב הבתים מאד ישנים מה שנותן לשכונה חזור עייפה, השכונה לא גבוהה במיוחד (150-200 מטר להבדיל מ-300 מטר בציר מוריה, ולכן קצת יותר חמה ולחה).
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? הרבה בניינים ישנית משנות ה-50 וה-60
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית, הרבה יוצאו ברית המועצות וכ-10% ערבים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? לא ידוע לי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש כמה פארקים קטנים, לא משהו מיוחד
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? תמ"א 38 בהרבה בתים. כבר עכשיו חלק ניכר בשיפוצים כבדים
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? ברחובות מסויימים יש בעית חניה קשה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? הגישה לאוטובוסים יחסית טובה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? יש מספר אפשרויות במרחק הליכה של עד 10 דקות, לרבות האזור של סטלה מאריס שדורש ירידה רגלית של כ-80 מטר.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? שופרסל שלי סטלה מאריס (יקר) ועוד מספר עסקים קטנים לממכר מזון
03/07/2014

חוות דעת על רמת הדר

יתרונות: נוף מהמם אין כמוהו בארץ, יער מצד אחד ונוף צד שני.. שקט אין רעש
חסרונות: אין
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!