דירות בירושלים

העיר במספרים

מחירי דירות

מדד מדלן: 1,601,000 ש"ח

מדד למ"ר: 20,100 ש"ח

מספר עסקאות: 2,571

חדרים מדד מדלן מכירות
2 1,334,000 64
3 1,782,000 102
4 2,033,000 164
5 2,261,000 168
6 2,598,000 46
7 5,408,000 5
כללי 2,006,000 577
חדרים מדד מדלן מכירות
1 680,000 24
2 1,037,000 212
3 1,272,000 704
3.5 1,450,000 53
4 1,637,000 605
4.5 1,946,000 34
5 2,237,000 220
5.5 2,668,000 14
6 3,190,000 51
7 4,740,000 18
כללי 1,478,000 1,994

מדדים חברתיים

מדד חברתי כלכלי: 4 מתוך 10

אחוז אקדמאים: 22%

שכר ממוצע: 6,390 ₪

מפלגה מובילה בבחירות: יהדות התורה, 22%

מדד פריפריאליות: 5 מתוך 5

מוצא: ישראלי, 45%

תעסוקה: צווארון כחול, 36%

שנת בניה ממוצעת: 1980

נפשות בדירה: 3.7

חוות דעת גולשים

יתרונות:

  • מיקום נוח קרוב ל כביש 1 ו 443
  • חילונית, חדשה, צעירה

חסרונות:

  • השכונה מתחרדת בטירוף. מה שכתוב על החילון ה...
  • בנויה על הר ויש הרבה עליות
מדד מדלן נועד לתת אינדיקציה על המחיר הטיפוסי שבו נמכרו דירות בסביבה בין 01/12/13 ל-31/05/14. המדד מבוסס על העסקאות המופיעות במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים לאחר שעברו טיוב וניפוי ומעודכן ל-27/07/14.

מגמת מחירים בירושלים

מבוסס על עיבוד דיווחי רשות המיסים

בחרו מספר חדרים :

-

חדש! רוצים למכור דירה?

פרסמו מודעה בקלות ובחינם באתר המידע לרוכשי הדירות

מחפשים דירה בירושלים? תנו למדלן לעזור!

מפת ירושלים

  • מגורים
  • כביש, שביל מעבר
  • מסחר ו\או תעשייה
  • מבנה ציבורי
  • פארק\גינה
  • אחר

דירות למכירה בירושלים

פרטים נכס כתובת חדרים מחיר
למכירה פנטהאוז ירושלים 5 5,200,000
למכירה דירה צונדק 12 ירושלים 3.5 1,370,000
למכירה בית פרטי ירושלים 3
למכירה דירה שדרות הרצל, ירושלים 3 1,390,000
להשכרה קוטג' הדב 10, ירושלים 5 7,500
למכירה פנטהאוז שמעון בן חמו 33 5 2,200,000
למכירה קוטג' יפה רום 61 6
למכירה דירה רחמילביץ' 152 ירושלים 3 1,090,000
למכירה דירה הושע 28 ירושלים 4 2,900,000
להשכרה דירה יהודה בורלא 24, ירושלים 4 5,300
להשכרה דירה לוחמי הגטאות, ירושלים 3.5 4,100
למכירה דירה ירושלים רח זנוויל 5 קרית היובל 3.5 1,440,000
למכירה דירת גן נתיב המזלות 24/1 ירושלים 5 1,690,000
למכירה דירה ירושלים פסגת זאב מרכז חיל האויר 3 1,080,000
למכירה מגרש אגריפס, ירושלים 4,800,000
למכירה דירת גן שמואל תמיר כצנלסון 19 ירושלים 4 1,320,000
למכירה דופלקס ליכטנשטיין 1 ירושלים 6 2,850,000
למכירה דירה רבקה 29 ירושלים 1.5 390,000
למכירה דירה דב גרונר ירושלים 4 1,450,000
למכירה דירה הדקל 5 ירושלים 4 2,100,000
למכירה דירה אריה ורשבסקי 1 ירושלים 4.5 1,650,000
למכירה בית פרטי נהר פרת ירושלים 3 3,900,000
למכירה דירה מאיר בלבן 5 ירושלים 3
למכירה דוד ניב 4 ירושלים 5.5 1,650,000
למכירה דירה אבא אחימאיר 6 ירושלים 3
למכירה דירת גן מקסיקו ירושלים 5 3,500,000
למכירה דירת גן אורוגואי 25 ירושלים 5.5 2,550,000
למכירה דירה יצחק רפאל ירושלים 5 1,900,000
למכירה דירת גן הרב חיים חביב 5 ירושלים 3.5 1,430,000
למכירה דירה הרב צבי יהודה 3 ירושלים 3.5 1,720,000
למכירה דירה עוזיה ירושלים 3
למכירה דירה משה רחמילביץ' 100 ירושלים 5
למכירה לייב יפה ירושלים 9
למכירה דירה משה ברזני 31 ירושלים 4.5 1,050,000
למכירה דירה אליהו מני 5 ירושלים 3 1,810,000
למכירה דירה שערי תורה 7 ירושלים 4.5 2,900,000
למכירה דירה שבתאי הנגבי 49 ירושלים 4 1,450,000
למכירה דירת גן מזל אריה 13 ירושלים 4 1,460,000
למכירה דירה גדוד מכמש 4 ירושלים 3.5 1,255,000
למכירה דירה אריה בן אליעזר 27 ירושלים 4.5 1,600,000
למכירה דירה יצחק טוניק 11 ירושלים 4 1,270,000
למכירה דירה נרבתה ירושלים 3 2,000,000
למכירה דירה משה רחמילביץ' ירושלים 4 1,650,000
למכירה דירה מאיר בלבן 8 ירושלים 4 1,500,000
למכירה קוטג' מרדכי זר 11 ירושלים 5 2,150,000
למכירה דירה הנרי מורגנטאו ירושלים 5 1,980,000
למכירה דירת גג שמעון בן חמו 31 ירושלים 5 2,500,000
למכירה דירה שדרות הנשיא השישי 16 ירושלים 2 1,760,000
למכירה דירה הצבר 203 ירושלים 4.5 1,300,000
למכירה דירה משה רחמילביץ' 146 ירושלים 3

מדדי מחירים בשכונות ירושלים

שכונה מדד מדלן מספר עסקאות דירות חדשות דירות יד שניה
פסגת זאב 1,284,000 252 1,796,000 1,205,000
חומת שמואל/הר חומה 1,524,000 158 1,537,000 1,520,000
רוממה ק. צאנז 2,335,000 143 2,601,000 1,835,000
רמות 1,579,000 136 1,576,000
גילה 1,170,000 133 1,875,000 1,140,000
קרית היובל 1,221,000 129 1,894,000 1,056,000
נוה יעקב 1,229,000 94 1,545,000 1,160,000
תלפיות מזרח 1,296,000 92 2,048,000 1,156,000
בית הכרם 2,033,000 73 2,139,000 2,020,000
תלפיות, ארנונה 2,036,000 68 2,103,000 1,946,000
זכרון משה 1,340,000 64 1,332,000 1,378,000
רחביה 2,031,000 61 2,017,000
בקעה 2,030,000 54 2,731,000 1,830,000
רמת שרת 2,414,000 51 2,612,000 2,212,000
קטמון הישנה 2,122,000 48 2,098,000
קרית משה 1,670,000 46 2,377,000 1,476,000
בית וגן 1,826,000 43 1,838,000
מקור ברוך 1,543,000 43 1,433,000
מרכז העיר 2,001,000 43 2,624,000 1,661,000
קטמון א-ו 1,788,000 42 1,764,000
עיר גנים ב' 1,413,000 38 2,153,000 995,000
מחנה יהודה 1,330,000 37 1,293,000
הר נוף 2,006,000 36 1,986,000
גבעת שאול 1,694,000 35 2,018,000 1,619,000
הגבעה הצרפתית 1,327,000 33 1,327,000
רסקו(גבעת הורדים) 1,778,000 32 1,778,000
עמק רפאים 2,126,000 29 2,163,000
רמות אשכול 1,910,000 29 1,910,000
טלביה 3,118,000 27 2,819,000
סנהדריה 2,097,000 24 2,135,000
קטמון ח-ט 966,000 22 966,000
נחלת אחים 2,795,000 22 2,795,000
גבעת משואה 2,274,000 20 2,274,000
קרית מנחם 1,051,000 20 1,092,000
כרם אברהם 1,587,000 20 2,221,000 1,448,000
שמואל הנביא 1,264,000 19 1,264,000
קרית האומה 2,342,000 19 2,314,000
מורשה 1,505,000 18 1,505,000
רמת שלמה 1,719,000 18 1,719,000
עיר גנים 1,367,000 17 2,038,000 1,071,000
גבעת רם 1,915,000 14 1,860,000
מתחם הולילנד 2,607,000 14 2,414,000
מעלות דפנה 1,295,000 13 1,295,000
גבעת מרדכי 1,312,000 12 1,312,000
עין כרם 1,823,000 11 1,807,000
הבוכרים 1,634,000 10 1,629,000
בית ישראל 1,298,000 10 1,298,000
גאולה 1,318,000 9 1,318,000
מקור חיים 2,728,000 8 2,679,000
אבו טור 1,760,000 8 1,760,000
מאה שערים 1,398,000 7 1,373,000
מנחת 3,238,000 6 3,238,000
פת 1,160,000 5 1,160,000
אזור תעשיה גבעת שאול
שייח ג'ראח
שועפט
הר הזיתים
ראס אל עמוד
הרובע הנוצרי
כפר עקב
מרכז העיר מזרח
בית חנינא
סילואן
סואחרה
הר הצופים
הרובע המוסלמי
הרובע היהודי
נוה שאנן
אבו תור
ליפתא
הרובע הארמני
באב א זהרה
א טור
הר הרצל
ממילא
רמת רחל
ואדי ג'וז
צור באהר
ימין משה
ואדי חילוה

החינוך בעיר במספרים

כללי

מספר בתי ספר: 674

מספר תלמידים בכיתה: 27

מספר תלמידים: 190,232

לחצו כאן לחינוך בעיר

השגים במיצ"ב

מדד מדלן: 55

שנת בחינה אחרונה: 2013

מדד מתמטיקה: 6

מדד מדע וטכנולוגיה: 5

מדד אנגלית: 6

מדד עברית: 6

חוות דעת על בתי הספר בעיר

יתרונות:

  • בית הספר מקדם אותי ונותן לי להביע את דעותיי.
  • יודע לאזן טוב בין המקצועי לחברתי

חסרונות:

  • מכיוון שיש כל כך הרבה כיתות בשכבה היחס האי...
  • מערכת שעות קשה ביחס לבתי ספר אחרים וחוסר ה...

השכנים בירושלים

הבתים בירושלים

מבוסס על נתוני הלמ"ס, ועדת הבחירות המרכזית ועוד

חוות דעת גולשים על העיר

28/07/2014

חוות דעת על קרית מנחם

איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? לרוב בניני רכבות הוקמה בסביבות 1950
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? כן גם ועד
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן פארקים מהיפים בירושלים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? השכונה נהיית צעירה והאוכלוסיה שמגיעה מאוד איכותיתי
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? התחבורה הציבורית טובה עוד כמה שנים הרכבת תגיע עד השכונה
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר להסתדר ללא רכב
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? אין אפשרויות בלוי בשכונה אלא אם כן להיות עם ילדים בגינה זה בלוי...
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש מספר רב של אפרויות כולל נסיעה קצרה לקרית יובל
28/07/2014

חוות דעת על רמות

יתרונות: מיקום נוח קרוב ל כביש 1 ו 443
חסרונות: השכונה מתחרדת בטירוף. מה שכתוב על החילון ההולך וגובר אינו מדוייק אין בנייה של 1600 דירות יש כ 400 דירות והם יחולקו בין הדתיים וחחרדים. הציבור הלא חרדי גרים כאן 20 שנה ומעלה ומזדקנת והחדשים שקונים כאן דירות הם 80-90 אחוז חרדים
25/07/2014

חוות דעת על רמת שרת

יתרונות: חילונית, חדשה, צעירה
חסרונות: בנויה על הר ויש הרבה עליות
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? לפני כ20 שנה רבי קומות, בניינים, ומעט וילות
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חילונית
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש ועד יובלים חזק מאד שמונע התחרדות
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? יש קצת ונעים להסתובב בהם, יש שתי פארקים גדולים מרחק של כמה דק' הליכה, הולילנד, ודניה.
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? בנייה ברחוב משה שרת
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? מעולה
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין הרבה בעיות חניה, רחובות טובים
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? יש קו 39 לבנייני האומה וקו 21 לתחנת הרכבת כל 7 דק'
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? במרכז המסחרי של קרית יובל או בבית הכרם אבל יש מרכז מסחרי ברח' משה שרת בבנייה
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופר רמת השחר ויש סופר רמת דניה שפתוח גם בשבת
23/07/2014

חוות דעת על נוה שאנן

יתרונות: איזור שקט, אווירה כפרית
חסרונות: בנווה גרנות אין חניה, מכון שכטר תופסים הכווול. מי שלא מסתדר עם כלבים שלא יתקרב למקום, כולם משחררים שם כלבים (לכל אחד יש כלב או 2). לא מקום מומלץ לדתיים.
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? 3\4 קומות משנות ה60, הקרקע טכנית שייכת למנזר המצלבה.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? בעיקר פנסיונרים גרושים ושוכרים שעובדים\לומדים בגבעת רם
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? אין אווירה קהילתית. יש ועד שכונה.
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק ניות- יפה אבל עמוס, מגיעים לשם מכל ירושלים, בנווה גרנות יש גן שעשועים קטן (המגלשה שם מסוכנת לילדים קטנים), בנוה שאנן יש פסל לא ברור שהילדים אוהבים לשחק בו
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? אין שינויים צפויים
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? הגן בנוה גרנות הוא פרטי ולכן בתוספת תשלום אבל אומרים שהיא ברמה גבוהה (לסגנון דתי רוחני) יש שם עוד גן שאני לא מכירה... לא מכירה בתי ספר.
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? ככל שמתקרבים לצומת ניות יש בעיות חניה (קונים בסופר תופסים מקומות) וככל שמתקרבים למכון שכטר...
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? לאדם שמסוגל ללכת 15-20 דקות ברגל להגיע לתחנה (עם עליות) זה מקום מצוין ולא צריך אוטו כלל. 10 דקות על האוטובוס ממוזיאון ישראל ומגיעים כבר לתחנה המרכזית. יש אוטובוס גם לתל אביב.
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? זה מקום מרכזי אפשר להגיע לכל ירושלים וכן זה 10 דקות ממוזיאון ישראל\ארצות המקרא\המדע
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? סופרסל ניות, מגה ניות, קניונית וולפסון
מידע נוסף: אם מנסים למכור דירה ואומרים ש"אפשר להרחיב" קחו בחשבון שזאת שכונה שבו כמעט כולם יתנגדו להרחבה וייפנו לעירייה (אנשים רודפי שקט).
19/07/2014

חוות דעת על נוה יעקב

יתרונות: שכונה בסך הכל יפה יש גם גינות מרווחות שאפשר לעשות בהם הליכה ללא הפרעה
חסרונות: חשוב לא להיות גזענים אבל בשכונה יש הרבה מאוד נוער אתיופי שרק עושה רעש בלגן וקצת קשה לשחרר את הילדים לבד מחשש . השכונה מוקפת בשכונות ערביים שזה עוד חיסרון
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? ישנים בעיקר . לפני הרבה מאוד זמן
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדים ערבים אתיופים רוסים חילונים גרוזינים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? בעיקר חרדי
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? בבוקר כן בלילה יש פחד אימים
אילו שינויים צפויים להתרחש בשכונה בשנים הבאות? התחרדות טוטאלית
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? אפשר לומר שכן כי בעיקר החינוך הוא חרדי ונכון
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות בחניה והתחבורה מצוינת עד כדי כך שאגד רוצה להוריד תדירות
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אפשר. והרכבת יחסית קרובה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? בעיקר בגן פטריק
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? מרכז משכרי מוזנח אבל אפשר ללכת לקניון שנמצא כ10 דקות מהשכונה
19/07/2014

חוות דעת על גבעת משואה

יתרונות: השכונה נוחה במיוחד למשפחות עם ילדים קטנים. הכל במרחק נסיעה קצרה מהשכונה, הקניון קרוב, תחנת הרכבת, איצטדיון טדי, ארנה, גן החיות , עין יעל ועוד... בשכונה יש המון גני שעשועים ותמיד אפשר לבלות עם הילדים. בשכונה יש כ-7 גני ילדים בית ספר אחד מתנ"ס ושלושה בתי כנסת. השכונה ייחודית ושקטה ומתאימה לחילונים וגם לדתיים. השכונה חדשה ונקייה,
חסרונות: השכונה קצת מרוחקת והכל במרחק נסיעה. אין ממש תחושה של קהילה בשכונה (יחסית למושבים באיזור)
18/07/2014

חוות דעת על בית הכרם

יתרונות: שקטה, ירוקה, בטוחה, מתאימה להליכה ברגל, אווירה שכונתית נעימה ולא יומרנית, בתים משותפים של פעם, שכונה כמו של פעם
חסרונות: טיפוח פארקים יכול להשתפר, נמצאת על מסלול טיולי שבת של חרדים שעוברים בשכונה, חרדים נמשכים למוסד יד שרה בשכונה, בניינים ישנים וזמונחים בחלק מהרחובות
16/07/2014

חוות דעת על רמות אשכול

יתרונות: שקטה, נאה מאוד,מרכז העיר, גישה בתחבורה ציבורית מכל מקום ולכל מקום, אין פשיעה כלל, מרכז מסחרי גדול כולל סופר, קופת חולים כולל מרפאות מקצועיות, בתי כנסת, סובלונות הדדית ויחס מכבד בין רבדי האוכלוסיה השונים .
חסרונות: מקומות לימוד למגוון סוגי האוכלוסיה, וכן מחסור בבתי כנסת
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? בני 3-4 קומות שנת הקמת השכונה 1967-1972
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? חרדית צעירה וחוצניקית, דת"ל בגיל הביינים וחילונים
האם יש אווירה קהילתית? האם יש ועד מתפקד בשכונה? יש קהילתיות לאוכלוסיית הצעירים החרדיים העולים מארה"ב ואירופה וכן לדתיים לאומיים בגיל הביניים,
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? פארק מכובד ומספר גינות קטנות וקירבה לפארק ירושלים , נעים להסתובב בכל שעות היממה
האם אתה מרוצה מהגנים ומבתי ספר בשכונה? לא כ"כ מבתי ספר יסודי ומעונות אך בגנים המצב סביר
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? אין בעיות חניה, אין פקקים וקרוב להר חוצבים (4 דקות) ולאזור התעשייה גבעת שאול (10-12 דקות)
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? תחבורה נגישה וזמינה לכל חלקי העיר בתדירות גבוהה
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז מסחרי מפותח הכולל מסעדות ומזון מהיר .
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? במרכז המסחרי הכולל סופר גדול (יש)
15/07/2014

חוות דעת על גילה

יתרונות: אוויר טוב,מרחב מחייה
חסרונות: צואת כלבים על המדרכות,הזנחה,מחסור במוסדות חינוך שמתאימים לאוכלוסיה דתית
15/07/2014

חוות דעת על הגבעה הצרפתית

יתרונות: יחסית קרוב להכל, ואם תחבורה ציבורית מעולה
חסרונות: עיסוייה
איזה בינינים יש בשכונה? מתי היא הוקמה? בעיקר מגדלים של 5-14 קומות.
איזה אוכלוסיה גרה בשכונה? מגוונת
האם יש פארקים וגינות בשכונה? האם נעים להסתובב בהם? כן
איך התחבורה בשכונה? כמה זמן לוקח להגיע לעבודה? יש בעיות חניה? 10 דקות, לרוב הבנינים יש רחבות חניה פרטיות עם שערים.
איך התחבורה הציבורית בשכונה? מה המרחק מתחנת רכבת? האם אפשר להסתדר ללא רכב? אין בעיה להסתדר ללא רכב, יש רכבת קלה שמאד קרובה ואוטובוסים בשפע
איפה מבלים בשכונה? מה האפשרויות? מרכז מסחרי אם בתי קפה ופאבים.
איפה עושים קניות בשכונה? מה האפשרויות? יש סופר שכונתי יקר מאד
מידע נוסף: קרוב מאד לאוניברסיטה העברית ולכן רוב התושבים הם סטודנטים ואקדמאים.
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!