מקרא
ללוח דירות בעיר addהוסיפו מודעה חדשה

ירושלים

  • 22,135 מדד מחיר למ"ר
  • 2.9% מדד תשואת שכירות

מחירון דירות

מדד מחירי דירות על בסיס עסקאות בפועל

חדרים דירות חדשות יד שניה שכירות מבוקשת תשואה
2 1,778,000 1,165,000 3,000 2.7% דירות 2 חדרים בלוח
3 1,973,000 1,413,000 4,000 2.9% דירות 3 חדרים בלוח
4 1,844,000 1,906,000 5,000 2.9% דירות 4 חדרים בלוח
5 2,208,000 2,353,000 6,000 2.9% דירות 5 חדרים בלוח
6 3,011,000 3,244,000 9,000 2.9% דירות 6 חדרים בלוח
דירות מיוחדות 3,526,000 2,216,000 5,000 2.1% דירות מיוחדות בלוח
צמודי קרקע - 3,197,000 7,000 2.4% בתים בלוח
חדרים דירות חדשות יד שניה משנות ה-90 ואילך יד שניה משנות ה-70 וה-80 יד שניה עד שנות ה-70
2.0 1,594,000 1,234,000 1,067,000 1,247,000
2.5 - - 1,366,000 1,366,000
3.0 1,933,000 1,405,000 1,353,000 1,562,000
3.5 - 1,455,000 - 1,778,000
4.0 2,129,000 1,838,000 1,797,000 2,182,000
5.0 2,443,000 2,300,000 2,444,000 -
6.0 - - 3,220,000 -
דירות מיוחדות 3,526,000 2,111,000 2,388,000 -
צמודי קרקע - 3,044,000 2,959,000 3,783,000

מגמות מחירים בעיר

לחצו לשתף את גרף המחירים בפייסבוק

דירות בעיר מלוח מדלן

דירות אחרונות שנמכרו בעיר

סנן
יום מכירה כתובת מחיר סוג נכס חדרים שטח קומה מחיר למ"ר שנת בניה משרד תיווך
25/04/17 פסגת זאב 6 1,235,001 דירה 3 67 2 18,433 1986
25/04/17 ברכיהו 8 2,090,001 דירה 4 74 2 28,243 1980
23/04/17 שדרות הרצל 72 2,300,000 דירה 3 53 1 43,396 1955
23/04/17 נוה יעקב 970,000 דירה 2 44 2 22,045 1950
20/04/17 אהרון כהן 114, דירה מפרויקט 1,880,000 דירה 4 100 6 18,800 2017
20/04/17 אגסי שמעון 50 2,100,000 דירה 4 85 5 24,706 1998
20/04/17 הר חומה 2,300,000 דירה 5 121 1 19,008 2017
18/04/17 נדבה יוסף 3 1,735,000 דירה 4 79 1 21,962 1992
13/04/17 יוסי בן יועזר 44 420,000 דירה 3 67 1 6,269 1960
13/04/17 יוסי בן יועזר 44 300,000 דירה 3 67 1 4,478 1960
09/04/17 רבי טרפון 4 2,080,000 דירה 3 66 1 31,515 1975
09/04/17 גילה 2, דירה מפרויקט 1,785,000 דירה 4 98 3 18,214 2017
06/04/17 אורוגואי 22 2,270,000 דירה 4 110 0 20,636 1970
06/04/17 המלך גורג 37 2,250,000 דירה 3 75 2 30,000 1950
06/04/17 תורן חיים 14 2,175,000 דירה 5 113 1 19,248 1991
06/04/17 הדף היומי 604 2,115,000 דירה 4 104 1 20,337 1983
06/04/17 ההרדוף 582 1,460,000 דירה 3 74 2 19,730 1980
06/04/17 שדרות שרת משה 10 3,075,000 דירה 5 135 3 22,778 1997 פרומיס סניף ראשי
06/04/17 לייבוביץ 8 3,500,001 קוטג' 5 153 1 22,876 1980
06/04/17 דירה מפרויקט 1,770,000 דירה 4 84 2 21,071 2012
06/04/17 ירמיהו 60 2,800,000 דירה 5 120 1 23,333 2007
06/04/17 וינגרטן מרדכי 5 1,690,000 דירה 4 87 5 19,425 2006
06/04/17 הרצברג זאב 26 1,729,812 דירה 6 120 8 14,415 2016
06/04/17 עוזיה 15 2,400,001 דירה 3 72 2 33,333 1965
06/04/17 אליעזר הגדול 14 3,175,000 דירה 4 98 1 32,398 2006
06/04/17 תלפיות 4 2,488,002 דירה 5 123 7 20,228 2017
05/04/17 הר חומה 125, דירה מפרויקט 1,650,000 דירה 4 96 5 17,188 2015
05/04/17 מרגלית 35 1,300,000 דירה 3 76 4 17,105 1992
05/04/17 תמיר שמואל 32 1,390,000 דירה 3 75 4 18,533 1993
05/04/17 ברל לוקר 17 1,670,000 דירה 4 94 3 17,766 1970
05/04/17 הורקניה 12 2,400,000 דירה 4 100 5 24,000 1970
05/04/17 דירה מפרויקט 4,158,002 דירה 6 146 1 28,479 2017
05/04/17 רמת שלמה 3,100,002 דירה 6 136 0 22,794 2004
05/04/17 מרגלית 29 1,245,000 דירה 3 62 4 20,081 1982
05/04/17 דירה מפרויקט, קרית היובל 4,070,001 דירה 5 159 0 25,597 2017
05/04/17 חלמיש 114 2,300,000 דירה 5 121 6 19,008 2017
05/04/17 אפרתה 32 2,135,000 דירה 4 75 2 28,467 1977
05/04/17 קול משה 47 1,330,000 דירה 4 100 2 13,300 2004
04/04/17 קובובי 25 1,880,002 דירה 3.5 84 3 22,381 1970
04/04/17 כפר עציון 21 1,390,000 דירת גג/פנטהאוז 4 209 2 6,651 1985
04/04/17 מגדים 4 2,500,000 דירה 4.5 97 1 25,773 1970
04/04/17 הרי"מ לוין 14 1,610,001 דירה 3 61 1 26,393 1980
04/04/17 תרשיש 512 1,540,001 דירה 4 88 1 17,500 1980
04/04/17 הר חומה 1,650,000 דירה 4 96 4 17,188 2015
04/04/17 שוהם 522 1,200,000 דירה 3 60 1 20,000 1983
04/04/17 נתיב המזלות 33 1,300,000 דירה 3 66 1 19,697 1994
04/04/17 פסגת זאב 1,735,000 דירה 4 107 1 16,215 1998
04/04/17 סנהדריה מורחבת 113 2,800,000 דירה 5 117 3 23,932 1970
04/04/17 ברדנוב ירמיהו 10 1,435,000 דירה 4 79 2 18,165 1993
03/04/17 גואטמאלה 16 1,760,001 דירה 5 95 2 18,526 1970 שאולוף נדל"ן
03/04/17 דירה מפרויקט, הר חומה 2,600,000 דירת גן 5 120 0 21,667 2009 בביוף נכסים וביטוח
03/04/17 ירמיהו 46 2,400,000 דירה 4 97 7 24,742 1997
03/04/17 חלמיש 202 1,601,000 דירה 3 81 0 19,765 2017
03/04/17 עזה 30 2,700,001 דירה 3 76 2 35,526 1960
03/04/17 רוזנבלט יוסלה 322 2,150,000 דירה 5 76 3 28,289 1984
03/04/17 גורדון 9 1,690,000 דירה 4 72 2 23,472 1950
03/04/17 נוה יעקב 48 1,377,501 דירה 4 68 5 20,257 1974
02/04/17 שומרי אמונים 11 1,045,500 דירה 2 41 3 25,500 2020
02/04/17 ירמיהו 60 3,450,000 דירה 5 150 8 23,000 2010
02/04/17 הרב אגן 14, דירה מפרויקט 2,350,000 דירה 2 71 8 33,099 2013
02/04/17 שדרות דיין משה 65 1,620,000 דירה 5 91 4 17,802 1994
02/04/17 הטורים 7 705,000 דירה 2 50 0 14,100 1999
02/04/17 הגדוד העברי 10 2,705,000 דירה 3 103 3 26,262 1980
02/04/17 סן מרטין 21 424,000 דירה 3 65 2 6,523 1964
02/04/17 בית ישראל 2233 1,448,400 דירה 2 52 3 27,854 2016
02/04/17 חזקיהו המלך 23 1,860,000 דירה 2.5 58 1 32,069 1963
31/03/17 מזל אריה 10 1,880,000 דירה 4 95 5 19,789 2003
30/03/17 דירה מפרויקט 2,030,000 דירה 2 72 2 28,194 2017
30/03/17 אולשוונגר 111 1,245,000 דירה 3 53 5 23,491 1986
30/03/17 הר חומה 113, דירה מפרויקט 1,660,001 דירה 4 100 0 16,600 2017
30/03/17 אחינעם 15 1,600,000 דירה 3 55 4 29,091 1970
28/03/17 דירה מפרויקט 4,229,060 דירה 5 143 4 29,574 2017
27/03/17 חברת שס 32 1,535,002 דירה 3 63 3 24,365 1999
27/03/17 לויד גורג 3 6,570,000 דו משפחתי 7 185 0 35,514 2000
27/03/17 חקלאי זאב 4 1,350,000 דירה 3 55 4 24,545 1960
27/03/17 הרב כדורי יצחק 2, דירה מפרויקט 1,955,000 דירה 5 104 5 18,798 2012 בביוף נכסים וביטוח

תובנות מומחי מדלן על העיר

חינוך בעיר 683 בית ספר , 1425 גני ילדים

55
מדד בתי הספר
בעיר
55
מדד בתי הספר
בארץ

תובנות מומחי מדלן בנושא חינוך

בתי ספר מובילים בעיר לפי מדד מדלן*

100
הרטמן בנות
כיתות ז - יב, ממלכתי דתי
100
אולפנא תורנית חורב
כיתות ז - יב, ממלכתי דתי
100
בית ספר מ"מ רחביה ע"ש דוד ופולה בן גוריון
כיתות א - ו, ממלכתי
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

חוות דעת ודרוגי השכנים

יתרונות

  • מסורת טובה
  • גבעת שאול: שכנוה מעולה, אוירה טובה
  • גילה: הרבה שטחים ירוקים פארקים וגנים, נופים משגעים אל כל ירושלים. נגישות טובה לשאר חלקי העיר ללא פקקים , יש מגוון מסעדות של מזון מהיר, אוכלוסיה מגו...
  • קטמון א-ו: מיקום מרכזי יחסית, מחירים נוחים, אוכלוסייה מגוונת וחמה
  • בית הכרם: שכונה נהדרת, מיקום שקרוב לכל מקום, מרכז, מלחה, יציאה מהעיר, קהילה נהדרת וחינוך מצויין. אני גם גר בשכונה וגם בעל משרד תיווך בשכונה למעלה מ...

חסרונות

  • אי נוחות מבחינה תחבורתית
  • הר נוף: תחזוקת ניקיון על הפנים
  • גבעת שאול: החיסרון היחיד זה המחירים של הדירות למכירה והשכרה
  • גילה: רוב הבניינים אין מעליות, וזה קשה לאוכלוסיה מבוגרת וגם לחלק מהצעירים במספר רחובות יש בעיית חניה.
  • קטמון א-ו: תשתיות ירודות
מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

גלרית שכנים

Jerusalem night skyline
Ofer
ירושלים מבט מהר הצופים
ofer

מדדים חברתיים

מחפשים דירה באזור? ללוח הדירות של מדלן

15 חוות דעת גולשים על השכונות בירושלים

גולש בן 27
30/12/2014
חוות דעת על שכונת ירושלים:
יתרונות: מסורת טובה
חסרונות: אי נוחות מבחינה תחבורתית
אוכלוסייה: רובם ממעמד ביניים ומטה
גנים ופארקים: יש
מוסדות חינוך: לא כל כך
תחבורה ציבורית: יש מרחק סביר אפשר להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: יש בעיות בתחבורה, להגיע לעבודה לפעמים יכול לקחת שעה ויותר
מקומות בילוי: מרכז העיר
מוקדי מסחר וסידורים: סופרים, שהמכירים בהם מאוד יקר
שינויים צפויים: מדברים על פינוי בינוי קרוב ל 7 שנים
גולש אנונימי
21/05/2017
חוות דעת על שכונת הר נוף:
חסרונות: תחזוקת ניקיון על הפנים
גולשת בת 22
18/05/2017
חוות דעת על שכונת גבעת שאול:
יתרונות: שכנוה מעולה, אוירה טובה
חסרונות: החיסרון היחיד זה המחירים של הדירות למכירה והשכרה
אוכלוסייה: חרדית/דתית לאומית, יש אוירה קהילתית
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: מעולה
תחבורה ציבורית: כן, בהחלט
תחבורה ברכב פרטי: לא יודעת
מוקדי מסחר וסידורים: רח' כנפי נשרים/ סנטר 1
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 44 , עובד/ת פה
07/05/2017
חוות דעת על שכונת גילה:
יתרונות: הרבה שטחים ירוקים פארקים וגנים, נופים משגעים אל כל ירושלים. נגישות טובה לשאר חלקי העיר ללא פקקים , יש מגוון מסעדות של מזון מהיר, אוכלוסיה מגוונת . אנשים טובים קהילה שדואגת שקטה וצנועה
חסרונות: רוב הבניינים אין מעליות, וזה קשה לאוכלוסיה מבוגרת וגם לחלק מהצעירים במספר רחובות יש בעיית חניה.
אוכלוסייה: הכול מהכול מעורב לאחרונה יש ביקוש מקהל חרדי - חלק מהשכונה מתחרדת.
גנים ופארקים: כן הרבה יחסית נקי
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: כן
תחבורה ברכב פרטי: הכול נגיש ונוח,
מקומות בילוי: אין הרבה בפעילויות תרבותיות המתקימות בשכונה
מוקדי מסחר וסידורים: בקניון יש סופרים וחנויות מכולת
שינויים צפויים: רכבת קלה
גולש אנונימי , גרתי באזור
04/05/2017
חוות דעת על שכונת קטמון א-ו:
יתרונות: מיקום מרכזי יחסית, מחירים נוחים, אוכלוסייה מגוונת וחמה
חסרונות: תשתיות ירודות
חוות דעת על שכונת בית הכרם:
יתרונות: שכונה נהדרת, מיקום שקרוב לכל מקום, מרכז, מלחה, יציאה מהעיר, קהילה נהדרת וחינוך מצויין. אני גם גר בשכונה וגם בעל משרד תיווך בשכונה למעלה מ- 20 שנה. ממליץ.
חסרונות: שיפור התחבורה הציבורית
אוכלוסייה: חילונית בעיקר
גנים ופארקים: פארקים נעימים, כדאי להוסיף עוד. הפארק ברח' השחר נהדר
מוסדות חינוך: כן מאוד.
תחבורה ציבורית: אפשר, קרוב מאוד לרכבת.
תחבורה ברכב פרטי: חסרה עוד תחבורה ציבורית. חניה חסרה.
מוקדי מסחר וסידורים: מגוון סופרים ומכולות
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 24
21/03/2017
חוות דעת על שכונת רמת שלמה:
אוכלוסייה: אוכלוסיה חרדית
גנים ופארקים: יש הרבה מרחבים ירוקים
מוקדי מסחר וסידורים: יש סופר של שופרסל יחסית זול
גולש אנונימי
19/03/2017
חוות דעת על שכונת הרובע הארמני:
יתרונות: שכונה בטוחה יותר מהרובע הנוצרי והמוסלמי
חסרונות: יקר בטירוף
אוכלוסייה: ארמנים דתיים וכלליים לצד חרדלי''ם וחרדים
מקומות בילוי: בתי קפה. בילוי אחר רק מחוץ לחומה
גולש אנונימי
19/03/2017
חוות דעת על שכונת הרובע המוסלמי:
חסרונות: מצב בטחוני רגיש
אוכלוסייה: בעיקר ערבית מוסלמית לצד מיעוט של נוצרים, צוענים ויהודים
תחבורה ברכב פרטי: תחבורה ליד השכונה ויש פקקים נוראיים
מקומות בילוי: מוזיאונים, בתי קפה ברובע היהודי ופארקים מחוץ לחומות
מוקדי מסחר וסידורים: בשוק
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
גולשת בת 25
03/09/2016
חוות דעת על שכונת עיר גנים ב', ג':
יתרונות: אין
חסרונות: בניינים ישנים מאוד, סופרים יקרים, אין חניות, דיי מלוכלך,
אוכלוסייה: אתיופים, רוסים, מבוגרים, צעירים, חילונים, דתיים
גנים ופארקים: בערך
מוסדות חינוך: בית ספר חב"ד היחידי
תחבורה ציבורית: לא מרחק גדול, ודיי אפשר להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: מידיי פעם מאחרים, אבל לתחנת רכבת 15 דקות, לקניון מלחה 15 דקות,
מקומות בילוי: מתנ"ס וזהו
מוקדי מסחר וסידורים: סופרים ומכולות
שינויים צפויים: ברוב קרית מנחם, לא בעיר גנים
חוות דעת על שכונת בקעה:
יתרונות: שכונה מרכזית עם הרבה פינות חמד, מקומות בילוי ומסחר, במרחק הליכה מכל מקום
חסרונות: מעט חניות
אוכלוסייה: מגוונת
גנים ופארקים: כן
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: תחבורה ציבורית מגוונת, אפשר בהחלט להסתדר בלי רכב
תחבורה ברכב פרטי: הרבה קווי אוטובוס עוברים בשכונה, יש בעיות חניה
מקומות בילוי: הרבה בתי קפה, מסעדות וחניות
מוקדי מסחר וסידורים: צריך רק לבחור. מגוון אפשרויות גם בהליכה רגלית
גולשת בת 3ן
22/02/2016
חוות דעת על שכונת אבו תור:
יתרונות: ניקיון , מיחזור וש את היס פלנט לבילוי קרוב
חסרונות: חוסר ביטחון . מצוקת חנייה מואזין שמעיר אותי בלילה מפר את השלווה
אוכלוסייה: יהודים וערבים. שכונה מעורבת
גנים ופארקים: כן ומאוד נעים
מוסדות חינוך: אין הרבה
תחבורה ציבורית: חייבים רכב !!!!
תחבורה ברכב פרטי: יש בעיות חניה מטורפות עומס במחנים והתחבורה הציבורית רק בכבישים הראשיים.
מקומות בילוי: יס פלנט אחלה מקום
מוקדי מסחר וסידורים: 24/7 וזה יקר בטירוף לכן הולכים לסופרים בתלפיות
שינויים צפויים: לא צפויים
הצג עוד חוות דעת keyboard_arrow_down
חוות דעת על שכונת מתחם הולילנד:
יתרונות: *השכונה במיקום מרכזי, קרוב לקניון מלחה, כביש בגין וגן חיות *יש שטחים ירוקים *הפרויקט בנוי על צלע הר ויש נוף מרהיב!
חסרונות: *אין תחבורה ציבורית *אין מכולת נגישה
אוכלוסייה: מעורבת- משפחות, מבוגרים, רווקים ועוד
גנים ופארקים: יש פארק גדול ברחבת הבניינים ופארק משותף
מוסדות חינוך: בשכונה אין גנים ובתי ספר, יש בשכונות הסמוכות (רמת שרת)
תחבורה ציבורית: אין תחבורה ציבורית
תחבורה ברכב פרטי: אין תחבורה ציבורית
מקומות בילוי: אין היכן לבלות בשכונה אבל אפשר בקניון מלחה הקרוב
מוקדי מסחר וסידורים: אין בשכונה מכולת או סופר אז את הקניות עשוים בקניון מלחה או בשכונות הקרובות- רמת שרת ובית וגן
שינויים צפויים: בניה של מרכז קניות
גולש בן 40
03/02/2016
חוות דעת על שכונת כרם אברהם:
יתרונות: מרכזי
חסרונות: עומס, רעש
אוכלוסייה: חרדית
גנים ופארקים: לא
מוסדות חינוך: כן
תחבורה ציבורית: הכל קרוב
תחבורה ברכב פרטי: הכל
מקומות בילוי: רחוב גאולה
מוקדי מסחר וסידורים: גאולה
שינויים צפויים: ?
גולש בן 29
26/10/2014
חוות דעת על שכונת פת:
יתרונות: קטנה ונעימה.
חסרונות: קהילה לא חזקה. מצב סוציו אקונומי בינוני ולעיתים מטה
אוכלוסייה: מעמד ביניים ומטה
גנים ופארקים: 2 פארקים מאוד טובים וגדולים. מטופחים ומתוחזקים
מוסדות חינוך: לא ברמה גבוהה במיוחד
תחבורה ציבורית: 10 דקות הליכה מהרכבת. אפשר להסתדר ללא רכב
תחבורה ברכב פרטי: המון תחבורה מרכזית בירושלים, ובמרחק לא רב בכלל יש עוד המון תחבורה ציבורית.יעילה
מקומות בילוי: מלבד הפארקים אין עוד מקומות בילוי
מוקדי מסחר וסידורים: ישנו מרכז מסחרי קטן.
שינויים צפויים: לא ידוע לי

מחפשים דירה באזור?

הירשמו לקבלת הצעות רלוונטיות עבורכם ממדלן
בהרשמה אני מאשר קבלת דיוורים ופרסומות בהתאם לתנאי השימוש
*הבהרה: הסקירה שלהלן נערכה ע"י אתר מדלן. מידע העסקאות שבה מבוסס על נתוני רשות המיסים. המידע עלול להכיל שגיאות וליקויים. יתר על כן, שגיאות עשויות ליפול גם בהתאמה שבוצעה בסקירה בין עסקה מדווחת לשכונה או לאזור ולפרטי הדירה. יצויין עוד כי לא הותאמו דירות לכל העסקאות המופיעות בנתוני רשות המיסים. מידע האנטנות לקוח מדיווחי המשרד להגנת הסביבה והמידע המוצג עשוי להיות לא מעודכן או שגוי. למרות מאמצים רבים לבדוק את איכות ונכונות המידע, אתר מדלן אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!