PxPixel
העלאת מודעה

ארבר מנחם 39, נווה עופר תל אביב יפו

כתובת

גרים פה?
שתפו את האמת על כל מה שטוב ורע בבנין הזה

האם בטוח בבנין?ֿ

מפחיד
סביר
בטוח
בטוח מאוד

הסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (263)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
484 מ׳
4/19/2026
1.82 מ׳ ₪
65
₪27,923
3
5
1983
200 מ׳
2/25/2026
3.5 מ׳ ₪
105
₪33,333
4
1
2020
583 מ׳
2/17/2026
2.2 מ׳ ₪
100
₪22,000
4
1
1990
200 מ׳
2/12/2026
3.6 מ׳ ₪
106
₪33,962
4
6
2018
451 מ׳
2/9/2026
1.85 מ׳ ₪
63
₪29,365
3
8
1970
451 מ׳
2/8/2026
1.7 מ׳ ₪
63
₪26,984
3
3
1970
693 מ׳
1/20/2026
2 מ׳ ₪
73
₪27,397
3
3
1970
479 מ׳
1/6/2026
2.1 מ׳ ₪
68
₪30,882
3
4
1970
מומחה בשכונה
מתווכים עם מספר גבוה של עסקאות בשכונה בשנה האחרונה

הכירו את הסביבה

תמחור ועסקאות

בתי ספר בסביבה

בתי ספר יסודיים • 10
בית ספר לטבע סביבה וחברה
הרצל 155, תל אביב-יפו
ממלכתי
ז-ט
בית ספר המשותף
נס לגויים 30, תל אביב-יפו
ממלכתי
א-ו
בית ספר ת"ת רש"י
צונץ 36, תל אביב-יפו
חרדי
א-ח
בית ספר דיזנגוף
קפלנסקי 2, תל אביב-יפו
ממלכתי דתי
א-ו
בית ספר קהילה
הרצל 172, תל אביב-יפו
ממלכתי
א-ח
בתי ספר תיכוניים • 2
בית ספר עמל שבח מופת ת"א
מרדכי בנטוב 8, תל אביב-יפו
ממלכתי
ז-יד
מדד מדלן
80/100
ממוצע ארצי
65
בית ספר קהילה
הרצל 170, תל אביב-יפו
ממלכתי
ט-יב
מדד מדלן
נתון חסר
ממוצע ארצי
65

בנייה חדשה

חדשות טובות! לא מצאנו בניה חדשה בסביבת הדירה, בשנה הקרובה יהיה לך שקט

'בתי הבאר' שפזורים בשכונה מוזנחים ברובם, אך מהווים פוטנציאל לשיפוץ והפיכה למוקדי פעילות ציבורית ומשיכה של מבקרים

קרא עוד

במטרה לעודד ולקדם פרוייקטים של התחדשות עירונית בשכונה, תקים בה העירייה 'בית להתחדשות עירונית' שילווה פרוייקטים ויסייע לתושבים

קרא עוד

תכניות התחדשות עירונית ותכניות לפיתוח הרחובות הראשיים ישדרגו את חווית המגורים באזור, אבל ילוו במטרדים רבים

קרא עוד

בסביבה יש בעיקר דירות קטנות ומעט דירות 4 ו-5 חדרים, כך שאם המשפחה תתרחב ייתכן שתיאלצו לעבור שכונה.

קרא עוד

כאן מתוכנן פינוי בינוי: 6 בניינים בני 10-30 קומות יחליפו את 12 המבנים הקיימים, אבל התוכנית בשלבי תכנון ראשוניים ולא בטוח שתצא לפועל. בסביבה יש פרוייקטים דומים.

קרא עוד

תחבורה

בשכונה עוברים אוטובוסים רבים, תחנות רכבת ישראל ורכבת קלה נמצאות במרחק רכיבה קצרה, ובעתיד יעברו באזור רכבת קלה נוספת וקווי מטרו

קרא עוד

השכונה אמנם רחוקה ממוקדי עניין מרכזיים בעיר, אבל שבילי אופניים באזור מאפשרים רכיבה יחסית בטוחה אליהם

קרא עוד

השכונה נוחה ברכב פרטי: אפשר לרדת במהירות לכבישים ראשיים כמו איילון, כביש 1 וכביש 44, ויש בה חניה בשפע

קרא עוד

בסמוך קיימת תחנה של הקו האדום של הרכבת הקלה, ותחנה נוספת של הקו ירוק נבנית בימים אלה וצפויה לפעול ב-2028. בזמן ההקמה תסבלו מהבנייה אך בסופה תוכלו להתנייד בקלות בגוש דן.

קרא עוד

מטרדים

תחנת מטרו תוקם במרחק הליכה - אמנם בטווח הקצר צפויים בסביבה מטרדי בנייה והפרעות לתנועה, אבל לאחר מכן תתאפשר נסיעה מהירה ונוחה למגוון יעדים

קרא עוד

המכון הפתולוגי לרפואה משפטית צפוי להתפנות עד סוף העשור, וגם בית המעצר אבו כביר מתוכנן להתפנות, אך לא ידוע מתי

קרא עוד

חיים בשכונה

רחוב ארבר מנחם הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

שימו לב: מיקום טוב!
אין הרבה נכסים בארץ שנמצאים ברחובות מהסוג הזה.
מידת הרעש ברחוב
שקט ורגוע
עמוס ורועש
למדו עוד על הרעש ואופי הרחוב

באזור אין הרבה גינות, אבל הוא במרחק הליכה מאחד הפארקים היפים בעיר, ומספר גינות חדשות מתוכננות באזור

קרא עוד

היצע המסחר בשכונה מוגבל, ולרוב הקניות והסידורים התושבים נאלצים לנסוע ברכב – אך המצב צפוי להשתפר בעתיד

קרא עוד

בשכונה עצמה אין איפה לבלות, אבל במרחק רכיבה או נסיעה קצרה יש מספר מוקדי בילוי מרכזיים.

קרא עוד

יעניין אותך לדעת…

מידע ומדריכים מבית מדלן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בנווה עופר, תל אביב יפו
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
ילין דוד 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נווה עופר
ארבר מנחם 39
מידע חשוב
מדלן 2026
קבלו עידכונים על תובנות ומודעות חדשות בכתובת