לובטקין צביה 22, כפר שלם תל אביב יפו

כתובת

שתפו את האמת על כל מה שטוב ורע בבנין הזה

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (96)

הכירו את הסביבה

בתי ספר יסודיים • 3

תקוע 5, תל אביב יפו

צפי סיום - אמצע 2026

מידת הרעש ברחוב

למדו עוד על הרעש ואופי הרחוב

יעניין אותך לדעת…

מידע ומדריכים מבית מדלן

פרויקטים חדשים בסביבה

לובטקין צביה 22, כפר שלם תל אביב יפו

האם בטוח בבנין?ֿ

הסטוריית עסקאות

הכירו את הסביבה

תמחור ועסקאות

בתי ספר בסביבה

בנייה חדשה

הרבה מהבנייה בשכונה לא חוקית ולא מתוכננת, אך אישורו של מתווה פיצויים לתושבים צפוי לאפשר את הסדרת הקרקעות ופיתוח השכונה

בסביבה יש מעט דירות בנות 5 חדרים, כך שאם המשפחה תתרחב ייתכן שתיאלצו לעבור שכונה.

3 פרוייקטים של פינוי בינוי מתוכננים בסביבה: 19 בניינים בני 9-25 קומות יחליפו את המבנים הקיימים, מתוכם תוכנית אחת אושרה.

תחבורה

לא רחוק תיבנה תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה. בזמן ההקמה יהיו אבק, רעש ושינויי תנועה, אבל כשהקו יפעל ב-2027, תדלגו בקלות בין תל אביב, רמת גן ובקעת אונו.

חיים בשכונה

רחוב לובטקין צביה הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

קיימת תכנית להפוך את דרך לח"י מכביש ראשי לרחוב עם חנויות, מדרכות רחבות ושבילי אופניים, אבל כרגע זה רק בתכנון ולא ידוע מתי זה יקרה.

קשה ללכת ולנהוג ברחובות הצרים, המפותלים והמקוטעים בצפון השכונה, שברובם אין מדרכות

יעניין אותך לדעת…

הצפון החדש החלק הצפוני: השכונה המבוקשת שצמודה לפארק הירקון

פרק ראשון: פינוי בינוי – הדבר הגדול הבא | אורח: עו"ד איתי פריד

5 סעיפים שחייבים לשים לב אליהם כשעושים ביטוח דירה

למי שנלחמים בהחזרים החודשיים: כל מה שצריך לדעת על איחוד הלוואות

כל מה שרציתם לדעת על שכירת דירה בישראל – וגם חוזה לדוגמה להורדה

מחפשים נכס במחיר מציאה? אצלנו במדלן תוכלו למצוא אותו בקלות

יד אליהו: השכונה הירוקה הפכה משכונת פועלים למוקד משיכה למשפחות צעירות

הצפון החדש סביבת כיכר המדינה: שכונה תל אביבית נגישה, מרכזית ומתחדשת

"הדרך לבית": פודקאסט חדש מבית מדלן על כל מה שמעניין בשוק הנדל"ן

המהפך של נחלת יצחק: מחקלאות ותעשייה למגדלי יוקרה ומשרדים

פרק חמישי: טעויות של משקיעי נדל"ן מתחילים | אורח: השמאי אוהד דנוס

כל מה שצריך לדעת על בחירת יועץ משכנתאות פרטי: איפה למצוא ואיך

מיחזור משכנתא: מתי כדאי, כמה זה עולה ועוד מידע שחשוב לדעת

כל מה שצריך לדעת על עלות יעוץ משכנתאות פרטי: כמה משלמים ומתי

פרק שני: חיפה, בירת המשקיעים | אורח: שלומי מורצקי

פרק תשיעי: האם לקנות דירה זה רציונלי? | אורח: פרופ' דן אריאלי

פרק שמיני: לאן דוהרת רכבת הנדל"ן הישראלית? | אורח: יוסי פרשקובסקי

פרק שלישי: לבחור דירה מבלי להתחרט | אורח: רם גפן, ראש מחלקת מחקר במדלן

נתיבי איילון, רכבת, רק"ל ואפילו מטרו: הפוטנציאל של שכונת דקר עוד לא מוצה

פרק רביעי: תל אביב יא חביבי, תל אביב | אורח: אילי בר, מנכ"ל משותף אקו סיטי

גליל ים החדשה: 5 דקות מתל אביב נבנית אחת השכונת החזקות במרכז

פרק שישי: איך אפשר להוריד את מחירי הדיור? | אורח: פרופ' ירון זליכה

נווה גן: ממושבה חקלאית צנועה לשכונה הכי תל אביבית ברמת השרון

מחפשים דירה בתל אביב? חשוב שתכירו את תוכנית הרובעים

פרק שביעי: האם יש דבר כזה "טעם ישראלי"? | אורח: אדר' אילן פיבקו

נווה שאנן בתל אביב: עדיין חביבת המשקיעים, למרות עליית המחירים

שכונת מורשה ברמת השרון: ירוקה ומתחדשת, עם גישה ישירה לכביש 4

הצפון החדש החלק הדרומי: תנופת התחדשות בין איכילוב למוזיאון ת"א

פרויקטים חדשים בסביבה