PxPixel
העלאת מודעה

שז"ר זלמן 12, נווה עופר תל אביב יפו

כתובת

גרים פה?
שתפו את האמת על כל מה שטוב ורע בבנין הזה

האם בטוח בבנין?ֿ

מפחיד
סביר
בטוח
בטוח מאוד

הסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (349)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
390 מ׳
4/23/2026
2.38 מ׳ ₪
74
₪32,162
4
2
1950
560 מ׳
4/19/2026
1.82 מ׳ ₪
65
₪27,923
3
5
1983
473 מ׳
2/25/2026
3.5 מ׳ ₪
105
₪33,333
4
1
2020
473 מ׳
2/12/2026
3.6 מ׳ ₪
106
₪33,962
4
6
2018
530 מ׳
2/9/2026
1.85 מ׳ ₪
63
₪29,365
3
8
1970
530 מ׳
2/8/2026
1.7 מ׳ ₪
63
₪26,984
3
3
1970
356 מ׳
1/6/2026
2.1 מ׳ ₪
68
₪30,882
3
4
1970
356 מ׳
1/6/2026
2.1 מ׳ ₪
68
₪30,882
3
4
1970
מומחה בשכונה
מתווכים עם מספר גבוה של עסקאות בשכונה בשנה האחרונה

הכירו את הסביבה

תמחור ועסקאות

בתי ספר בסביבה

בתי ספר יסודיים • 6
בית ספר המשותף
נס לגויים 30, תל אביב-יפו
ממלכתי
א-ו
בית ספר ת"ת רש"י
צונץ 36, תל אביב-יפו
חרדי
א-ח
בית ספר דיזנגוף
קפלנסקי 2, תל אביב-יפו
ממלכתי דתי
א-ו
בית ספר רש"י בנות
שז"ר זלמן 40, תל אביב-יפו
חרדי
א-ח
בית ספר חב"ד בנות
נחל שורק 5, תל אביב-יפו
ממלכתי דתי
א-ח
בית ספר תיכון • 1
בית ספר עמל שבח מופת ת"א
מרדכי בנטוב 8, תל אביב-יפו
ממלכתי
ז-יד
מדד מדלן
80/100
ממוצע ארצי
65

בנייה חדשה

חדשות טובות! לא מצאנו בניה חדשה בסביבת הדירה, בשנה הקרובה יהיה לך שקט

'בתי הבאר' שפזורים בשכונה מוזנחים ברובם, אך מהווים פוטנציאל לשיפוץ והפיכה למוקדי פעילות ציבורית ומשיכה של מבקרים

קרא עוד

במטרה לעודד ולקדם פרוייקטים של התחדשות עירונית בשכונה, תקים בה העירייה 'בית להתחדשות עירונית' שילווה פרוייקטים ויסייע לתושבים

קרא עוד

תכניות התחדשות עירונית ותכניות לפיתוח הרחובות הראשיים ישדרגו את חווית המגורים באזור, אבל ילוו במטרדים רבים

קרא עוד

בסביבה יש בעיקר דירות קטנות ומעט דירות 4 ו-5 חדרים, כך שאם המשפחה תתרחב ייתכן שתיאלצו לעבור שכונה.

קרא עוד

3 פרוייקטים של פינוי בינוי מתוכננים בסביבה: 20 בניינים בני 8-35 קומות יחליפו את 32 המבנים הקיימים, מתוכם 2 תוכניות כבר אושרו.

קרא עוד

תחבורה

בשכונה עוברים אוטובוסים רבים, תחנות רכבת ישראל ורכבת קלה נמצאות במרחק רכיבה קצרה, ובעתיד יעברו באזור רכבת קלה נוספת וקווי מטרו

קרא עוד

השכונה אמנם רחוקה ממוקדי עניין מרכזיים בעיר, אבל שבילי אופניים באזור מאפשרים רכיבה יחסית בטוחה אליהם

קרא עוד

השכונה נוחה ברכב פרטי: אפשר לרדת במהירות לכבישים ראשיים כמו איילון, כביש 1 וכביש 44, ויש בה חניה בשפע

קרא עוד

לא רחוק תיבנה תחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה. בזמן ההקמה יהיו אבק, רעש ושינויי תנועה, אבל כשהקו יפעל ב-2028, תדלגו בקלות בין ראשון לציון, חולון ותל אביב.

קרא עוד

מטרדים

המכון הפתולוגי לרפואה משפטית צפוי להתפנות עד סוף העשור, וגם בית המעצר אבו כביר מתוכנן להתפנות, אך לא ידוע מתי

קרא עוד

חיים בשכונה

רחוב שז"ר זלמן הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

מידת הרעש ברחוב
שקט ורגוע
עמוס ורועש
למדו עוד על הרעש ואופי הרחוב

באזור אין הרבה גינות, אבל הוא במרחק הליכה מאחד הפארקים היפים בעיר, ומספר גינות חדשות מתוכננות באזור

קרא עוד

היצע המסחר בשכונה מוגבל, ולרוב הקניות והסידורים התושבים נאלצים לנסוע ברכב – אך המצב צפוי להשתפר בעתיד

קרא עוד

בשכונה עצמה אין איפה לבלות, אבל במרחק רכיבה או נסיעה קצרה יש מספר מוקדי בילוי מרכזיים.

קרא עוד

יעניין אותך לדעת…

מידע ומדריכים מבית מדלן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בנווה עופר, תל אביב יפו
מעבר לכיכר, תל אביב יפו
מעבר לכיכר, תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪4,130,000
ז'בוטינסקי 133, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נווה עופר
שז"ר זלמן 12
מידע חשוב
מדלן 2026
קבלו עידכונים על תובנות ומודעות חדשות בכתובת