PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪5,300,000
₪5,295,000
3
חדרים
קרקע
קומה
82
מ״ר

בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
גינה
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בתל אביב, הצפון הישן | דירת גן בפרויקט פארק הירקון דירת גן מיוחדת בת 3 חדרים, 82 מ״ר בנוי וחצר של 16 מ״ר, באכלוס מיידי ובקרבת פארק הירקון והאטרקציות של תל אביב. הדירה מגיעה מרוהטת קומפלט, עם ריהוט מבית Tollman’s, מטבח אביבי משודרג עם אי, פרקט פישבונט ונגרות מותאמת, ברמת גימור גבוהה במיוחד. תכנון ייחודי הכולל מסדרון כניסה ארוך, שירותים ומקלחון נסתרים, ממ״ד, יחידת הורים עם חדר רחצה ומקום לארון גדול. ירידת מחיר של חצי מיליון שקלים! תיבדק אפשרות להוספת חניה בתוספת 300,000 ₪, בכפוף לזמינות

מפרט מלא

ממ״ד
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
חניה
מעלית
מחסן
סורגים
מרפסת
דוד שמש
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪1,323,750
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪64,573
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
8
שנת בנייה
2026
שטח גינה
16 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בני דן 54-56 תל אביב יפו
יצירת קשר
אופיר רשתי
תיווך רישיון: 3241621
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (181)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.3 מ׳ ₪
82
₪64,573
3
ק
2026
424 מ׳
10/19/2026
7.11 מ׳ ₪
120
₪59,224
5
2
2027
476 מ׳
10/8/2026
4.65 מ׳ ₪
86
₪54,069
4
2
2026
129 מ׳
9/23/2026
5.13 מ׳ ₪
88
₪58,261
4
1
2028
865 מ׳
9/23/2026
2.88 מ׳ ₪
96
₪29,947
4
2
2027
476 מ׳
8/27/2026
3 מ׳ ₪
48
₪62,500
2
ק
2026
433 מ׳
8/23/2026
6.2 מ׳ ₪
98
₪63,265
4
2
2028
261 מ׳
8/23/2026
4.53 מ׳ ₪
73
₪61,986
3
7
2026
822 מ׳
8/16/2026
3.9 מ׳ ₪
134
₪29,104
5
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・62 א׳ ₪
תשואה・2.22%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

אופי הרחוב

רחוב בני דן הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של אופיר נכסים דור ה-AI

לכל הדירות
בני דן 45, תל אביב יפו
₪7,450,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
130 מ"ר
הצפון החדש החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
19-23 PINKASTLV
19-23 PINKASTLV
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
פנקס , תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026