PxPixel
העלאת מודעה
הגדוד העברי 33, נוה שאנן, תל אביב יפו
הגדוד העברי 33, נוה שאנן, תל אביב יפו
הגדוד העברי 33, נוה שאנן, תל אביב יפו
הגדוד העברי 33, נוה שאנן, תל אביב יפו
הגדוד העברי 33, נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 13
₪2,490,000
3.5
חדרים
2
קומה
83
מ״ר

הגדוד העברי 33, נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מעלית

תיאור הנכס

מול גינת לוינסקי, בניין אחד מ"פרוייקט השומרון" ההופך את האזור לשיא האופנה, דירה עם חניה ומעלית בבניין החתום לפרוייקט חיזוק (תמ"א) עם יזם מעולה. 83 מ"ר בארנונה! ללא ספק, אחת ההשקעות הטובות בעיר! בשני צדדים של הגינה, לא מול הבניין, נבנית תחנה של הרכבת הקלה ובה שני קוים, הירוק והסגול.

מפרט מלא

חניה
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
דוד שמש
מרחב מוגן
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,240,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,225
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪30,000
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ארנונה
₪300
ועד
₪200
שנת בנייה
1975
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
דיזנגוף_249_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
רונן לוי
תיווך בבלעדיות רישיון: 30827341
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (193)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.49 מ׳ ₪
83
₪30,000
3.5
2
1975
369 מ׳
4/12/2026
3.39 מ׳ ₪
53
₪63,905
2
15
2029
369 מ׳
4/12/2026
3.42 מ׳ ₪
53
₪64,471
2
16
2029
369 מ׳
3/31/2026
3.27 מ׳ ₪
68
₪48,130
2
10
2029
369 מ׳
3/31/2026
3.32 מ׳ ₪
67
₪49,569
2
12
2029
369 מ׳
3/31/2026
3.37 מ׳ ₪
68
₪49,600
2
15
2029
369 מ׳
3/31/2026
3.35 מ׳ ₪
68
₪49,227
2
14
2029
452 מ׳
3/12/2026
2.99 מ׳ ₪
88
₪33,977
4
ק
2027
452 מ׳
3/3/2026
2.35 מ׳ ₪
59
₪39,884
3
ק
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר48 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

אופי הרחוב

רחוב הגדוד העברי הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו, שאוטובוסים חולפים בו.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של הום פלוס

לכל הדירות
מיכאל אנג'לו 10, תל אביב יפו
₪4,700,000
3 חד׳
קומה 5
132 מ"ר
מיכאל אנג'לו , מרכז יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪2,430,000
הגדוד העברי 60, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026