PxPixel
העלאת מודעה
בר גיורא 22, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
בר גיורא 22, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
בר גיורא 22, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
בר גיורא 22, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
בר גיורא 22, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 8
₪4,290,000
3
חדרים
קרקע
קומה
88
מ״ר

בר גיורא 22, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

מיקום מעולה, שקט ופסטורלי לגמרי, 100 מטר מדיזנגוף סנטר, 300 מ' מככר דיזנגוף, 500 מ' מהיכל התרבות. קומת קרקע גבוהה (כ-1.5 מ' מעל הכניסה) 88 מ"ר, 4 כיווני אויר, דירה יחידה בקומה. מקלט מסודר ונקי. הדירה שמורה. יש תכנון מפורט של אדריכלית פנים מעולה, (כולל הדמיות, תכניות עבודה מלאות וכתב כמויות) שימסר לקונה. במצב הקיים 3 חדרים, ובתכנון החדש 4 חדרים. סלון ומטבח מאוד גדולים ויפים, מאסטר מפנק ועוד 2 חדרי שינה.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,140,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,194
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪48,750
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הסבוראים_9_תל_אביב
יצירת קשר
מורן
תיווך רישיון: 3201210
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (74)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.29 מ׳ ₪
88
₪48,750
3
ק
-
280 מ׳
4/28/2026
1.35 מ׳ ₪
42
₪32,142
2
1
1930
608 מ׳
4/5/2026
3.8 מ׳ ₪
48
₪79,166
3
ק
1960
354 מ׳
3/10/2026
4.51 מ׳ ₪
53
₪85,037
2.5
1
2027
354 מ׳
3/10/2026
6.75 מ׳ ₪
78
₪86,538
3
1
2027
675 מ׳
2/23/2026
2.71 מ׳ ₪
53
₪51,132
2
ק
1930
234 מ׳
2/17/2026
3.7 מ׳ ₪
67
₪55,223
3
2
1960
278 מ׳
2/15/2026
3.35 מ׳ ₪
51
₪65,686
2
1
1940
362 מ׳
2/15/2026
3.7 מ׳ ₪
86
₪43,023
3
1
1940

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה2.47%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

אופי הרחוב

רחוב בר גיורא הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של הום פלוס

לכל הדירות
מיכאל אנג'לו 10, תל אביב יפו
₪4,700,000
3 חד׳
קומה 5
132 מ"ר
מיכאל אנג'לו , מרכז יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לואי מרשל  43 תל אביב
לואי מרשל 43 תל אביב
דירות 6-3 חד׳
9 קומות
לואי מרשל 43, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הדרום מזרחי
שכונות קרובות
מדלן 2026