PxPixel
העלאת מודעה
הגדוד העברי , נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪2,500,000
3.5
חדרים
1
קומה
75
מ״ר

הגדוד העברי , נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,500,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

מעולה למשקיעים!!! בתהליך מתקדם לתמ"א 38/1

מפרט מלא

מעלית
חניה
מרחב מוגן
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,291
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪33,333
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מרים_החשמונאית_32_34_תל_אביב
יצירת קשר
מורן
תיווך רישיון: 3201210
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.48 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.65 מ׳ ₪
2.82 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.48 מ׳ ₪ עד 2.82 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.65 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (193)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.5 מ׳ ₪
75
₪33,333
3.5
1
-
478 מ׳
4/12/2026
3.39 מ׳ ₪
53
₪63,905
2
15
2029
478 מ׳
4/12/2026
3.42 מ׳ ₪
53
₪64,471
2
16
2029
478 מ׳
3/31/2026
3.27 מ׳ ₪
68
₪48,130
2
10
2029
478 מ׳
3/31/2026
3.32 מ׳ ₪
67
₪49,569
2
12
2029
478 מ׳
3/31/2026
3.37 מ׳ ₪
68
₪49,600
2
15
2029
478 מ׳
3/31/2026
3.35 מ׳ ₪
68
₪49,227
2
14
2029
471 מ׳
3/12/2026
2.99 מ׳ ₪
88
₪33,977
4
ק
2027
471 מ׳
3/3/2026
2.35 מ׳ ₪
59
₪39,884
3
ק
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר48 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב הגדוד העברי הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של הום פלוס

לכל הדירות
מיכאל אנג'לו 10, תל אביב יפו
₪4,700,000
3 חד׳
קומה 5
132 מ"ר
מיכאל אנג'לו , מרכז יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026