PxPixel
העלאת מודעה
₪2,500,000
3
חדרים
1
קומה
74
מ״ר

הגדוד העברי , נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,500,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

עסקה מצוינת למשקיעים!! למכירה באיזור סופר מתפתח בקרבת התחנה המרכזית הישנה ומול תחנת הרכבת הקלה קומה ראשונה עם מעלית בניין בתהליך לתמ״א 38/1

מפרט מלא

מעלית
חניה
מרחב מוגן
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,291
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪33,784
תאריך כניסה
מיידי
יש טעות במודעה? דווחו לנו
Zeev_Jabotinsky_103_Tel_Aviv_Yafo
יצירת קשר
מורן
תיווך רישיון: 3201210
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.46 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.63 מ׳ ₪
2.8 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.46 מ׳ ₪ עד 2.8 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.63 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (193)
עסקאות להשוואה (4)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.5 מ׳ ₪
74
₪33,783
3
1
-
319 מ׳
4/12/2026
3.39 מ׳ ₪
53
₪63,905
2
15
2029
319 מ׳
4/12/2026
3.42 מ׳ ₪
53
₪64,471
2
16
2029
319 מ׳
3/31/2026
3.27 מ׳ ₪
68
₪48,130
2
10
2029
319 מ׳
3/31/2026
3.32 מ׳ ₪
67
₪49,569
2
12
2029
319 מ׳
3/31/2026
3.37 מ׳ ₪
68
₪49,600
2
15
2029
319 מ׳
3/31/2026
3.35 מ׳ ₪
68
₪49,227
2
14
2029
438 מ׳
3/12/2026
2.99 מ׳ ₪
88
₪33,977
4
ק
2027
438 מ׳
3/3/2026
2.35 מ׳ ₪
59
₪39,884
3
ק
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר48 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של הום פלוס

לכל הדירות
מיכאל אנג'לו 10, תל אביב יפו
₪4,700,000
3 חד׳
קומה 5
132 מ"ר
מיכאל אנג'לו , מרכז יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
הגדוד העברי 60-62 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪2,430,000
הגדוד העברי 60, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026