PxPixel
העלאת מודעה
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
המושבה הגרמנית, ירושלים
לכל התמונות · 9
₪4,250,000
4
חדרים
2
קומה
70
מ״ר

בשכונת המושבה הגרמנית, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,250,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

בבניין אותנטי ומיוחד , ברחוב יותם השקט והפסטורלי בסגנון הישן והמיוחד אידיאלי למחפשי אופי ויופי , דירת 3.5 ח"ד (כארבעה ), תקרות גבוהות , ,יציאה לטרסה גדולה כ- 60 מ"ר , ,קרבה לשירותים קהיליתיים ולתחבורה . הדירה זקוקה לשיפוץ

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪1,062,500
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪60,714
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אמציה_3_א_ירושלים
יצירת קשר
שמואל שריקי
תיווך רישיון: 3971921
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.25 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
3.86 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.13 מ׳ ₪
4.4 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.86 מ׳ ₪ עד 4.4 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.13 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה
בבניין וברחוב (255)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.25 מ׳ ₪
70
₪60,714
4
2
-
305 מ׳
8/17/2026
3.9 מ׳ ₪
81
₪48,148
3
2
2012
630 מ׳
8/6/2026
6.33 מ׳ ₪
91
₪69,505
4
2
2023
519 מ׳
6/12/2026
3.05 מ׳ ₪
78
₪39,102
3
1
1970
145 מ׳
6/10/2026
2.1 מ׳ ₪
100
₪21,015
4
ק
2025
262 מ׳
6/10/2026
4.78 מ׳ ₪
81
₪59,073
3
3
2028
630 מ׳
6/9/2026
5.55 מ׳ ₪
90
₪61,666
4
2
2023
258 מ׳
5/14/2026
537.04 א׳ ₪
100
₪5,370
4
ק
1970
254 מ׳
5/10/2026
6 מ׳ ₪
85
₪70,588
3
2
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・54 א׳ ₪
תשואה・2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של זהר - בית שמואל

לכל הדירות
הרצוג 55, ירושלים
₪3,390,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
100 מ"ר
הרצוג , רסקו (גבעת הורדים)

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
אמציה 3א' ירושלים
אמציה 3א' ירושלים
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
אמציה 3, ירושלים
דף הבית
ירושלים
המושבה הגרמנית
שכונות קרובות
מדלן 2026