PxPixel
העלאת מודעה
שכונת הלל, רמת גן
לכל התמונות · 1
₪2,460,000
3
חדרים
3
קומה
74
מ״ר

בשכונת שכונת הלל, רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירת 3 חד' בפרויקט יפהפה של התחדשות עירונית ברחוב הרוא"ה של אאורה ברמת גן. דירה חדשה ממוכר פרטי לא מהקבלן באחד הפרויקטים היפים והמבוקשים באזור. בניין חדש עם פייר אשפה. פרטי הדירה: •3 חדרים • כ־74 מ"ר בנוי • חדר שינה • ממ"ד • מרפסת שמש מלבנית ומרווחת כ־12 מ"ר • נוף פתוח ומקסים • כיווני אוויר: צפון / מזרח הבניין: • בניין חדש ומודרני • 3 מעליות מרווחות • חניה תת־קרקעית רגילה • סביבת מגורים שקטה ומתחדשת. מחיר שווק 2460000 מעולה ביחס לאזור ולסטנדרט.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪615,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪33,243
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
13
על עמודים
כן
ארנונה
₪1,100
ועד
₪480
שנת בנייה
2026
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
רשי_12_רמת_גן
יצירת קשר
משה ארליך
תיווך רישיון: 312106886
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.46 מ׳ ₪
74
₪33,243
3
3
2026
349 מ׳
10/7/2026
950 א׳ ₪
54
₪17,592
2
ק
1950
486 מ׳
9/2/2026
3.1 מ׳ ₪
80
₪38,750
4
2
2026
168 מ׳
7/13/2026
2.63 מ׳ ₪
83
₪31,626
4
6
2017
435 מ׳
7/8/2026
2.45 מ׳ ₪
61
₪40,163
3
3
2023
146 מ׳
7/7/2026
2.9 מ׳ ₪
91
₪31,868
4
6
2029
146 מ׳
5/17/2026
2.62 מ׳ ₪
71
₪36,901
3
ק
2029
302 מ׳
5/11/2026
2.75 מ׳ ₪
64
₪42,906
3
2
1970
146 מ׳
5/7/2026
2.43 מ׳ ₪
70
₪34,681
3
3
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・34 א׳ ₪
תשואה・2.96%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של המומחים בנדל"ן Real Talk

לכל הדירות
הרא"ה 77, רמת גן
₪3,760,000
דירה
5 חד׳
קומה 8
107 מ"ר
הרא"ה , שכונת הלל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
מל"ל 13 רמת גן
מל"ל 13 רמת גן
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
מל"ל 13, רמת גן
דף הבית
רמת גן
שכונת הלל
שכונות קרובות
מדלן 2026